Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In rustige en gewilde woonomgeving gelegen te moderniseren tussenwoning met leuke achtertuin en vrijstaande stenen berging.

Indeling: entree, hal/gang , meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een dichte keuken. De wand tussen de woonkamer en de keuken is er uit te halen zodat er een open keuken kan worden gecreëerd.
De woonkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en beschikt over een schouw met open haard.


1e verdieping: de huidige indeling bestaat uit een grote slaapkamer welke uit de 2 originele slaapkamers is samengevoegd. Uiteraard is dit op eenvoudige wijze terug te brengen in een situatie met 2 slaapkamers door het terugplaatsen van een wand. De verdieping beschikt ook voer een ruime badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een 2e toilet. Wat deze verdieping nog extra kenmerkt is de aanwezigheid van een extra (was)kamer. Deze extra ruimte is ideaal voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook de cv-installatie is hier geïnstalleerd.

2e verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
De onderdorpel bij het raam verdient wat aandacht, daarnaast is de ruimte voorzien van een vaste wastafel. Deze verdieping is tevens te voorzien van een extra dakkapel. Hierdoor zijn er zeker 2 slaapkamer en zelfs een 3e kamer mogelijk.

Algemeen: verwarming en warm watervoorziening via Vaillant HR combiketel. cv gas installatie. Inhoud ca. 348 m³, woonoppervlak ca. 112 m². Bouwjaar ca. 1978.

Energietransitie: https://aardgasvrij.nijmegen.nl/mijn-wijk-aardgasvrij/zwanenveld


+ Op loopafstand van Bus en treinstation Dukenburg.
+ Op loopafstand van groot winkelcentrum. (Winkelcentrum Dukenburg).
+ Binnen 5 minuten op de aansluiting naar A73 en A50.
+ Kindvriendelijke en groene woonomgeving
+ Ideale prijsklasse voor mensen die graag hun eigen indeling en afwerking van de woning willen bepalen.
+ Directe aanvaarding.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 111
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 875 Breedte: 530 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 111
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 875 Breedte: 530 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenveld in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenveld in Nijmegen?