Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opgelet! Zeer royale en keurig onderhouden hoekwoning, rustig gelegen op een unieke locatie aan de rand van de wijk met een prachtige 20 meter diepe en zeer zonnige achtertuin! De tuin heeft een verdiept terras, grenzend aan het water heerlijk in een oase van groen.
Zeer rustige en een kindvriendelijke ligging met groen veldje en speeltuin voor de deur.
Deze hoekwoning bevindt op korte afstand van alle voorzieningen: trein- & busstation, uitvalswegen, basisschool, kinderopvang, speeltuintjes, wandelpaden, groot overdekt winkelcentrum, woonboulevard, schaatsbaan, recreatieplas, restaurants en nog veel meer!

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang naar toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer met keuken. De woonkamer is voorzien van fraaie parketvloer en een sfeervolle gashaard.
Via de vernieuwde openslaande tuindeuren komt u op het terras en in de heerlijk zonnige tuin die aan het water grenst.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze nette, lichte open keuken is voorzien van plavuizen en diverse inbouwapparatuur; kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote moestuin en een aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca. 18 m² en 11,5 m²) en de badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn thans samengevoegd tot een grote kamer. Door het terugplaatsen van een wand zijn er op de etage weer 3 slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping;
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder en 2 ruime slaapkamers met voldoende lichtinval door de velux dakramen. Beide kamers zijn ca. 9 m². Op de overloop is ook zelfs nog een prima 3e was- strijkkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
+ Mooie groene locatie met tuin aan het water.
+ Volledig voorzien van dubbelglas.
+ Cv-ketel, Intergas via huurcontract, kosten € 29,54 per maand
+ Bruikleenovereenkomst oeverstrook van toepassing
+ Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.
+ Buitenzonwering
+ Extra ruime voortuin, hierdoor een beschutte en rustige ligging.
+ Snelle aansluiting naar de A73 en A50.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Leisteen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 226
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Cw3 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Leisteen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 226
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Cw3 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenveld in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwanenveld in Nijmegen?