Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor een bezichtigingsaanvraag gelieve ons een E-mail te sturen naar [email protected]

Op een prettige woonlocatie (Hatertse Hei) ligt, aan een sfeervolle en boomrijke straat, deze ruime energiezuinige tussenwoning met fijne achtertuin. Woning is in 2010 flink verbouwd en gemoderniseerd. Op loopafstand zijn winkels, openbaar vervoer en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast gunstig (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van scholen, universiteit, ziekenhuizen, bossen en het stadscentrum. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Kelder:
Praktische ruime provisie kelder met tevens toegang via de achterzijde naar de achtertuin. Ca 12m²

Begane grond:
Entree met recent vernieuwde voordeur, hal met toilet (hangend), doorzonwoonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd met veel daglichttoetreding. Toegang tot de achtertuin middels twee openslaande deuren. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vier pits inductiekookplaat, inbouw koel/vriescombinatie, inbouwvaatwasser, oven (zelf reinigend), afzuigkap en ruime hoeveelheid opbergruimte. Achtertuin is tevens bereikbaar via verhard pad achterom (recht van overpad).

Eerste verdieping:
Overloop, achterzijde is eveneens uitgebouwd met een brede dakkapel, waar links de eerste slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer twee, rechtsachter met brede inbouw kledingkast, ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel (met dubbele wastafel) en douche. Apart toilet (hangend) en op de plaats van de oude badkamer is nu de natte ruimte voor wasmachine en droger aansluiting (aparte groepen) en bevindt zich tevens de CV installatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop/voorzolder met kanteldakraam. Vierde slaapkamer met ruime bergmogelijkheden en een groot kanteldakraam.
De zolder is slechts 187cm hoog en daarom NIET meegenomen als woonoppervlakte.

Divers:
Bouwjaar: 1954
Inhoud: circa 445 m³
Woonoppervlakte: circa 112 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
CV installatie HR Vaillant Solide bouwjaar 2009 eigendom.
Digitale thermostaat en radiatorknoppen van het merk Tado welke op afstand aan te sturen zijn.
Woning is in 2010 grondig gerenoveerd en recent in 2021 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (3kWp), deze zijn geplaatst NA aanvraag energielabel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Op de set, Op de set 42, 6515LL, Nijmegen, Gelderland
Op de set 42

€ 635.000 k.k.

6515LL Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Molukkenstraat, Molukkenstraat 72, 6524ND, Nijmegen, Gelderland
Molukkenstraat 72

€ 340.000 k.k.

6524ND Nijmegen

de Gildekamp, de Gildekamp 3007, 6545KR, Nijmegen, Gelderland
de Gildekamp 3007

€ 250.000 k.k.

6545KR Nijmegen

Tijgerstraat, Tijgerstraat 85, 6531MB, Nijmegen, Gelderland
Tijgerstraat 85

€ 295.000 k.k.

6531MB Nijmegen

Acaciastraat, Acaciastraat 13, 6521NE, Nijmegen, Gelderland
Acaciastraat 13

€ 650.000 k.k.

6521NE Nijmegen

Simon Carmiggeltstraat 26, Simon Carmiggeltstraat 26, 6515ZA, Nijmegen, Gelderland
Simon Carmiggeltstraat 26

€ 449.000 k.k.

6515ZA Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.