Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EEN NIEUWE BEWONER IS REEDS GEVONDEN!
Ben jij op zoek naar een ruim en sfeervol appartement met balkon in een rustige straat op een top locatie? Dan is dit prachtige 3-kamer appartement In hartje "Hazenkamp" wellicht iets voor jou! Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het "Goffertpark" en voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de Radboud universiteit, Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN), het Radboudziekenhuis, het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis en treinstation "Goffert". Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand!


Begane grond; toegang via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis, brievenbussen, bellenbord en intercom. Hier bevindt zich ook de toegang tot het souterrain, waar zich de ruime privé-berging (ca. 9m2) bevindt. In de berging bevindt zich een werkbank en inbouwkast die achter blijven voor de nieuwe bewoners.

Dit driekamer appartement bevindt zich op de derde woonlaag.
Entree van het appartement via de hal, toegang tot de ruime doorzon woonkamer, met aan de voorzijde van het complex, toegang tot een fijn balkon met ligging op het oosten en een fraai uitzicht over de wijk.
De moderne keuken (2006), in dubbele opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, magnetron, vaatwasser (2019) en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigschouw (recirculatie). Verder bevindt zich achterin de keuken de opstelling voor wasmachine/droger en de CV installatie.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een verlaagd plafond met spots en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kleedkamer/werkplek en bevindt zich aan de achterzijde van het complex, ook hier is een handige inbouwkast aanwezig.
Via de keuken is de compacte badkamer te bereiken met een douchehoek, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.
De aparte moderne toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje.

Een heerlijk appartement waar je alleen of met z'n tweeën een fijne start kunt maken!

Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is via de woonkamer te bereiken. Het balkon heeft ligging op het oosten.

- Fantastisch uitzicht op openbaar groen aan de achterzijde en op een vergelijkbaar appartementencomplex;
- Heerlijk uitzicht aan de voorzijde over de daken van laagbouw;
- De actuele maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 99,07 inclusief BTW;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Eigen voorzieningen wat betreft gas, water en elektra;
- Ruime berging aanwezig in het souterrain (ca. 9m2), met ruime inbouwkast en elektra;
- De berging is via het trappenhuis en middels een afrit aan de achterzijde van het complex met de fiets bereikbaar;
- Werkbank en vaste kast in berging blijven achter, gordijnen alleen ter overname - zie roerende zakenlijst;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur;

Bijzondere aandachtspunten:
- Vereniging van Eigenaren met ruime onderhoudsreserve;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
- Het energielabel is aangevraagd, door grote vraag kan deze niet eerder dan half november 2021 worden
opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 70.5
Inhoud woonhuis 221.56
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 70.5
Inhoud woonhuis 221.56
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pienter Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Cronjestraat, Cronjestraat 93, 6543MK, Nijmegen, Gelderland
Cronjestraat 93

€ 325.000 k.k.

6543MK Nijmegen

Lankforst, Lankforst 4123, 6538HS, Nijmegen, Gelderland
Lankforst 4123

€ 275.000 k.k.

6538HS Nijmegen

Rode Kruislaan, Rode Kruislaan 170, 6525JP, Nijmegen, Gelderland
Rode Kruislaan 170

€ 425.000 k.k.

6525JP Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Op de set, Op de set 42, 6515LL, Nijmegen, Gelderland
Op de set 42

€ 635.000 k.k.

6515LL Nijmegen

Molukkenstraat, Molukkenstraat 72, 6524ND, Nijmegen, Gelderland
Molukkenstraat 72

€ 340.000 k.k.

6524ND Nijmegen

de Gildekamp, de Gildekamp 3007, 6545KR, Nijmegen, Gelderland
de Gildekamp 3007

€ 250.000 k.k.

6545KR Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.