Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning (geschakeld aan garage/uitbouw) is heerlijk rustig gelegen in de gewilde wijk Hazenkamp.
De voormalige garage is bij de woonkamer betrokken en voorzien van openslaande deuren zodat optimaal van de heerlijke, besloten tuin genoten kan worden.
Zoek je een uitgebouwde woning met multifunctionele kelder van 45 m2(1,95 stahoogte), grote en zonnige achtertuin, zolderverdieping met dakkapel en een geweldige ligging?
Dit is hem!

Entree, hal, toilet, meterkast/trap naar kelder, woonkamer, gesloten keuken

overloop, kast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafel

Voorzolder met bergkast en CV-opstelling, slaap-/werkkamer. Zolder is voorzien van dakkapel.

Kelderverdieping: de kelder op stahoogte (grotendeels ca. 200cm) bestaat uit twee delen. In het eerste deel bevindt zich de wasmachine/droger opstelling en is aan de achterzijde een deur toegang via de achtertuin.
Het tweede deel betreft een grote open ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer of speelkamer. Deze ruimte kan ook prima verbouwd worden tot extra slaapkamer of werkkamer. Hier liggen mogelijkheden!

De ruime achtertuin (ligging zuid-west) is mooi besloten en heeft een speelse indeling met twee niveaus en een veranda. Vanuit de achtertuin is via een trap de kelder toegankelijk.
De achterom is een niet-omschreven erfdienstbaarheid maar inmiddels ruim 30 jaar in gebruik.
In de voortuin is een eigen oprit voor tenminste 1 auto.

- fantastische locatie
- ruim huis door multifunctionele kelder, uitbouw en zolder
- tuin vol privacy en zon-/schaduwplekken
- parkeren op eigen terrein
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- gevel is na-geïsoleerd
- huis met mogelijkheden, vooral dankzij de ruime kelderverdieping
- rustig gelegen maar wel heel centraal. Het Goffertpark, scholen, winkels, openbaar vervoer en het Radboudumc liggen dichtbij! Het centrum van Nijmegen is in slechts 10 fietsminuten bereikbaar

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 244
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 244
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Remmersteinstraat, Remmersteinstraat 16, 6535PJ, Nijmegen, Gelderland
Remmersteinstraat 16

€ 250.000 k.k.

6535PJ Nijmegen

Zellersacker, Zellersacker 2165, 6546HP, Nijmegen, Gelderland
Zellersacker 2165

€ 299.500 k.k.

6546HP Nijmegen

Oude Molenweg, Oude Molenweg 231, 6532BA, Nijmegen, Gelderland
Oude Molenweg 231

€ 297.000 k.k.

6532BA Nijmegen

Cronjestraat, Cronjestraat 93, 6543MK, Nijmegen, Gelderland
Cronjestraat 93

€ 325.000 k.k.

6543MK Nijmegen

Lankforst, Lankforst 4123, 6538HS, Nijmegen, Gelderland
Lankforst 4123

€ 275.000 k.k.

6538HS Nijmegen

Rode Kruislaan, Rode Kruislaan 170, 6525JP, Nijmegen, Gelderland
Rode Kruislaan 170

€ 425.000 k.k.

6525JP Nijmegen

Zwanenveld, Zwanenveld 4510, 6538WX, Nijmegen, Gelderland
Zwanenveld 4510

€ 275.000 k.k.

6538WX Nijmegen

Visotterstraat, Visotterstraat 12, 6532CJ, Nijmegen, Gelderland
Visotterstraat 12

€ 250.000 k.k.

6532CJ Nijmegen

Heyendaalseweg, Heyendaalseweg 155, 6525SC, Nijmegen, Gelderland
Heyendaalseweg 155

€ 325.000 k.k.

6525SC Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.