Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de zeer gewilde woonwijk Groenewoud. Deze lichte, goed onderhouden eengezinswoning is goed geïsoleerd, geheel onderkelderd en beschikt over 2 badkamers en 16 zonnepanelen. Groenewoud is een geliefde woonwijk, in het oosten van de stad. Het merendeel van de woningen is gerealiseerd in de jaren '50 en '60. Deze kindvriendelijke woonwijk grenst aan een bosrijk gebied waar je heerlijk kunt wandelen, mountainbiken, etc. Daarnaast ben je in slechts enkele fietsminuten in het stadscentrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Ook is de woonwijk gunstig gelegen ten opzichte van de Universiteit, Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, het Radboud UMC en diverse sportverenigingen.

Begane grond: in de ruime hal bevind zich de toiletruimte met hangend toilet, de trap naar de eerste verdiepeng alsmede de toegang tot het souterrain. Vanuit de hal is de toegang tot de ruime en tevens lichte woonkamer met houten vloer en een goed werkende houtkachel. Aansluitend bevindt zich de nette open keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging, veranda en een achterom;

Eerste verdieping: ruime overloop/werkruimte, slaapkamer 1 (ca.13 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator, aparte wasruimte voor wasmachine en droger;

Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer 3 met airco en vaste kastenwand (ca. 14 m2), slaapkamer 4 (ca.12 m2), de 2e badkamer is voorzien van doucheruimte, hangend toilet, vaste wastafel en een designradiator.

Souterrain: opgedeeld in drie gedeelten met een zit/slaap/werkkamer, voorraadruimte en de technische ruimte met warmtepomp;

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1961, inhoud ca. 633 m3, woonoppervlakte ca. 143 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2018).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 633
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 700 Oppervlakte: 95
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 633
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 700 Oppervlakte: 95
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

De nieuwste koopwoningen in Nijmegen

Kaapstander, Kaapstander 236, 6541EX, Nijmegen, Gelderland
Kaapstander 236

€ 949.000 k.k.

6541EX Nijmegen

Tweede Oude Heselaan, Tweede Oude Heselaan 205A, 6542VG, Nijmegen, Gelderland
Tweede Oude Heselaan 205A

€ 209.000 k.k.

6542VG Nijmegen

Tweede Oude Heselaan, Tweede Oude Heselaan 205, 6542VG, Nijmegen, Gelderland
Tweede Oude Heselaan 205

€ 239.000 k.k.

6542VG Nijmegen

Zebrastraat, Zebrastraat 1, 6531TW, Nijmegen, Gelderland
Zebrastraat 1

€ 535.000 k.k.

6531TW Nijmegen

Graafseweg, Graafseweg 206, 6531ZX, Nijmegen, Gelderland
Graafseweg 206

€ 325.000 k.k.

6531ZX Nijmegen

Meentstraat, Meentstraat 11, 6533XG, Nijmegen, Gelderland
Meentstraat 11

€ 275.000 k.k.

6533XG Nijmegen

Rochussenstraat, Rochussenstraat 25, 6535TV, Nijmegen, Gelderland
Rochussenstraat 25

€ 199.500 k.k.

6535TV Nijmegen

Plutostraat, Plutostraat 21, 6543WK, Nijmegen, Gelderland
Plutostraat 21

€ 325.000 k.k.

6543WK Nijmegen

Goeman Borgesiusstraat, Goeman Borgesiusstraat 66, 6535WS, Nijmegen, Gelderland
Goeman Borgesiusstraat 66

€ 289.000 k.k.

6535WS Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.