Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

U zoekt een leuke 2 onder 1 kapwoning met garage in een prettige woonomgeving ?
Dan moet u zeker komen kijken op De Kruiskamp 27 in het gemoedelijke Overasselt.
De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met een halfopen hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een massief eikenhoutenvloer en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht. Uiteraard ontbreken de openslaande tuindeuren niet en is er ook nog een bijkeuken met een extra aanrechtblok en de witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers (resp. 9 m², 13m² en 13,5 m²) en de badkamer met wastafel, douche-badcombinatie en 2e toilet. Via een vaste trap te bereiken royale 2e verdieping met een voorzolder en 4e slaapkamer van maar liefst 14,5 m²!
Daarnaast heeft deze hoekwoning een zonnige onderhoudsarme achter- en zijtuin met tuinberging en vrijstaande garage met oprit.
Op het woonhuis en de garage zijn in totaal 14 zonnepanelen gelegd (lease/ter overname).
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en start het nieuwe jaar goed met een fijn (t)huis .

Entree/hal met eikenhoutenvloer, trapkast (met meterkast en kruipruimte), toiletruimte met toilet/fonteintje en natuurlijke ventilatie, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en een massief eikenhoutenvloer.
De eethoek is aan de tuinzijde gesitueerd met openslaande tuindeuren naar het aangelegde terras.
Ruime halfopen keuken met schouw in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
Via keuken toegang tot betegelde bijkeuken met plavuizen, extra aanrechtblad, witgoedaansluitingen en deur naar terras
Achter in de tuin staat de garage met dubbele houten garagedeuren tevens is er aan de
zijkant van de woning een buitenberging. Woning beschikt over een voor- en een achterom.

Overloop met daaraan gelegen nette badkamer, 3 slaapkamers en opgang met vaste trap naar ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche-badcombinatie, 2e toilet, radiator en natuurlijke ventilatie.
De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren, kunststofkozijnen met HR++ glas (2011) en rolluiken. Twee slaapkamers hebben laminaatvloeren
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over muurkasten en een wastafel.

Met vaste trap te bereiken ruime voorzolder met cv-ruimte voorzien van cv-combiketel (Nefit Econline HR bwjr. 1998), extra raam aan zijkant woning en doorgang naar 4e slaapkamer met velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Onderhoudsarme voortuin met toegang tot de achtertuin, besloten achtertuin op het oosten met aangelegd terras met zon- en schaduwrijke plekken en volledig omheinde tuin.

Lichte woonkamer met massief eikenvloer en openslaande tuindeuren naar terras;
Vrij uitzicht aan voorzijde woning;
Open keuken met schouw en extra zijraam met veel daglicht toetreding;
Garage in 2009 geïsoleerd, extra zijraam geplaatst:
Buitenschilderwerk 2021
Parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede aan zij- en voorkant woning.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 81
Tuin voor Ja
Garage opp 16
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 81
Tuin voor Ja
Garage opp 16
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Twan Kesseler Makelaar

De nieuwste koopwoningen in Overasselt

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.