Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eenvoudige bovenwoning in de populaire wijk Bottendaal te koop!

In de levendige wijk Bottendaal, vlakbij het stadscentrum, staat deze bovenwoning te koop met maar liefst 125 m2 aan woonoppervlakte en op elke verdieping een goede buitenruimte. Deze woning dient volledig te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. De wijk staat bekend om de rustige leefomgeving, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station op loopafstand.

Kelder: middels luik te bereiken bergkelder;

Begane grond: entree met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop met bergkast, toiletruimte, studeer-/werkkamer (ca. 6 m2), royale woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon, eenvoudige dichte keuken met tevens toegang tot het balkon;

2e Verdieping: overloop, ruimte van maar liefst 34 m2 welke is op te delen in meerdere slaapkamers en toegang heeft tot het 2e dakterras, slaapkamer met ook een toegang tot het dakterras (ca. 6 m2), eenvoudige badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet, bidet en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van de woning is 1909, inhoud ca. 516 m3, woonoppervlakte ca. 125 m2, gedeeltelijk dubbelglas, c.v.-combiketel (Intergas 2012), actieve VvE (servicekosten ca. € 80,- p.m.).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen