Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op deze fantastische locatie in Nijmegen oost komt niet zo vaak zo'n fraaie afgewerkte villa (type semi bungalow) te koop.
Deze unieke woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en met luxe materialen afgewerkt. Daarnaast is zowel de voor- als de achtertuin geheel onder architectuur aangelegd. De woning heeft 2 luxe badkamers en 3 zeer royale slaapkamers en een mogelijkheid voor een extra kamer.

Het Tiberiusplein ligt aan de oostzijde van Nijmegen. Wanneer je vanaf de Berg en Dalseweg de straat in komt rijden ervaar je direct de ruimte en de rust van deze wijk. Je kan je bijna niet voorstellen dat je zo dichtbij de stad bent! Naast alle leuke restaurants van Nijmegen oost loop je ook zo richting mooie wandelplekken. Er is veel groen in de omgeving te vinden maar ook sportaccommodaties en goede scholen. In de wijk wonen zowel jonge gezinnen als mensen die er al 30 jaar wonen waardoor het een leuk dorps gevoel geeft. Kortom: ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken op een toplocatie.... maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Entree, hal met een fraai hoog plafond en een moderne trap, vernieuwde meterkast en een luxe toiletruimte. De hal geeft toegang tot de lichte slaapkamer op de begane grond. De vernieuwde badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer heeft een fraai zicht op de aangelegde achtertuin en is voorzien van een luxe leistenen vloer. De vernieuwde moderne open keuken is uiteraard voorzien van apparatuur en er is toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine aansluiting heeft ook een buitendeur en een deur naar de badkamer.

1e verdieping:
Overloop met separate moderne toiletruimte, 2 zeer royale slaapkamers beide voorzien van veel bergruimte. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel. De bergkamer heeft potentie om er een extra slaapkamer te maken.

Overig:
* bouwjaar ca. 1992
* woonoppervlakte ca. 148 m2
* goede isolerende voorzieningen
* schilderwerk 2020/2021
* keuken 2021
* alle sanitair 2020
* nieuwe elektra
* oprit voor 3 auto's plus carport
* vrijstaande stenen berging
* tuin onder architectuur aangelegd
* vrije ligging aan zowel de voor- als de achterzijde

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 445
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 445
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen