Slotemaker de Bruineweg 20 6533CH Nijmegen

Open-huis vrijdag en zaterdag, 1 en 2 juli tussen 12.00 en 18.00 uur.

Gelegen in Nijmegen ligt dit fraaie en ruime jonge herenhuis aan dde Slotemaker de Bruineweg

Slotemaker de Bruineweg 20 is gelegen in de buurt St. Anna. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, vlakbij de Radboud universiteit, met een bushalte voor de deur en de Albert Heijn XL winkels, scholen en stadspark De Goffert zijn op loopafstand. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Beschrijving begane grond:
Begane grond: entree naar ruime en lichte hal met oorspronkelijke natuursteen vloer, meterkast, fraai toilet met handwasbakje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer wandel je door de open ingang de doorzon keuken in. Een keuken die je van alle kookgemakken voorziet met inbouwapparatuur, de keuken heeft fijn uitzicht op het park recht tegenover de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer via een schuifpui of de achterdeur naar het terras van de zonnige tuin.
Beschrijving eerste etage:

Eerste verdieping: deze verdieping is bereikbaar vanuit de hal via de trap, met drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een bergruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Beschrijving tweede etage:
Tweede verdieping: overloop met de vierde slaapkamer van mooi formaat. Deze etage is voorzien van een ruime bureauhoek en de CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via Vaillant combiketel van 2000.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie.
- De woonkamer heeft vloerverwarming.
- Op korte afstand van het stadscentrum enerzijds en universiteit ziekenhuizen en stadspark De Goffert anderzijds.
- Goed bereikbaar en met een goede verbinding naar alle denkbare openabere- en winkelvoorzieningen.
- Parkeerplaats aan de overkant of bij de AH XL, voorzien de elektrische laadpalen van type 2 en FastNed.
- Wanneer er zonnepanelen zijn geplaatst wordt het energielabel A.