Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze luxe 2-onder-1-kapwoning staat in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Nijmegen-Noord. De moderne woning beschikt over alle gemakken en is van bouwjaar 2015. Zo beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage. Grenzend aan de achtertuin is een veilige en gezellige buitenruimte. Op dit grasveld is het voor de kinderen ideaal om buiten te spelen. Verderop in de wijk bevinden zich meerdere speeltuinen. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen.

Indeling.
Begane grond: ruime entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd. De keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van luxe inbouw apparatuur, een heerlijke centrale plek in het huis om te verblijven. Aan de achterzijde van de woning is een ruimte tuin gerichte zitkamer gesitueerd.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een inloop douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, voorzien van dakraam aan beide kanten en een aansluiting voor de wasmachine, deze verdieping leent zich ideaal voor het creëren van een of twee slaapkamers.

Tuin: de tuin ligt gunstig voor zonaanbidders, op het zuid-westen met voldoende privacy. Direct grenzend aan het huis ligt een ruim terras, verder is de tuin onderhoudsarm en is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Nabij treinstation
- Scholen en winkels op loopafstand
- Op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum
- Garage en oprit
- Grotere voortuin middels een bruikleenovereenkomst
- Oplevering in overleg.
- uitbouwde woonkamer
- Goed geïsoleerd
- Trappen en zolder recent geverfd
- A15 en A325 zijn binnen 5 minuten te bereiken
- Wasmachineaansluiting in de garage

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen