Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De deur uitlopen en meteen zicht op de St. Stevenstoren! “De mooiste plek van de stad.” Dat is toch een droom van elke Nijmegenaar! Maar ook mensen die niet uit Nijmegen komen zullen verbaasd zijn over dit unieke plekje in het centrum van de stad.

De maisonnette ligt aan de voorzijde aan de gezellige Lange Hezelstraat en aan de achterzijde aan het kalme St. Stevenskerkhof. Je kunt aan deze kant heerlijk genieten van de rust in het hofje en aan de voorkant geniet je op het balkon van alle mensen die door de stad lopen.

De handige indeling geeft het gevoel van een woonhuis middenin de stad. In de Lange Hezelstraat zitten diverse leuke plaatselijke winkels. Geen grote ketens maar allemaal kleine ondernemers die de straat tot misschien wel de leukste winkelstraat van Nijmegen hebben gemaakt. Daarnaast zijn er leuke daghoreca zaken te vinden zoals de Blonde Pater met zijn beroemde koffie. Er zit zelfs een basisschool in deze buurt waardoor het een appartement is voor meerdere doelgroepen.

Indeling: de hoofdingang is aan de zijde van het Stevenskerkhof bij de kerk. Je loopt eerst door een kleine doorgang en dan kom je op een mooi gezellig hofje waar alle bewoners een leuk eigen buitenplekje hebben gecreëerd. Via de voordeur van de woning kom je direct in de royale moderne hoekopgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer. Via een trap ga je naar beneden naar de slaapverdieping. Er is een hal met een ruime berging, een separate toiletruimte en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een wasmachine aansluiting. Het ruime balkon kijkt uit op de Hezelstraat.

Overig: * woonoppervlakte ca. 77m2 * bouwjaar ca. 1981 * voorzien van blokverwarming * actieve VvE (servicekosten ca. 250,- per maand incl. voorschot verwarming) * parkeren middels parkeervergunning * eigen fietsenberging in het souterrain

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen