Molenweg 186 6543VJ Nijmegen

Deze sfeervolle jaren 30 tussen woning is verrassend ruim en na eigen inzicht en smaak te moderniseren waarna een prachtige eengezinswoning ontstaat. De woning beschikt over een tuin met veel privacy en ligt te midden van vele voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Kelder:
Royale kelderverdieping die als extra berging en/of klusruimte gebruikt kan gaan worden.

Begane grond:
Entree/hal die toegang geeft tot toilet, trap naar zeer royale provisie/hobby kelder en de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en open slaande deuren aan de achterzijde en een dichte eenvoudige keuken.
De keuken geeft via de achterdeur toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging.

De achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuid westen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, drie nette slaapkamers waarvan één met ruim balkon aan de achterzijde met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Eenvoudige badkamer met wastafel douchehoek en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en twee grote extra bergruimtes/kamers en een overloop met Geiser.

Algemeen:
-bouwjaar ca 1935,
-Woonoppervlakte 135m²
-inhoud ca 460 m3,
-perceel 157 m2.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris is Hekkelman Nijmegen
- Geen CV installatie aanwezig
- Aanvaarding wenselijk z.s.m.