Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle jaren 30 tussen woning is verrassend ruim en na eigen inzicht en smaak te moderniseren waarna een prachtige eengezinswoning ontstaat. De woning beschikt over een tuin met veel privacy en ligt te midden van vele voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Kelder:
Royale kelderverdieping die als extra berging en/of klusruimte gebruikt kan gaan worden.

Begane grond:
Entree/hal die toegang geeft tot toilet, trap naar zeer royale provisie/hobby kelder en de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en open slaande deuren aan de achterzijde en een dichte eenvoudige keuken.
De keuken geeft via de achterdeur toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging.

De achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuid westen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, drie nette slaapkamers waarvan één met ruim balkon aan de achterzijde met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Eenvoudige badkamer met wastafel douchehoek en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en twee grote extra bergruimtes/kamers en een overloop met Geiser.

Algemeen:
-bouwjaar ca 1935,
-Woonoppervlakte 135m²
-inhoud ca 460 m3,
-perceel 157 m2.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris is Hekkelman Nijmegen
- Geen CV installatie aanwezig
- Aanvaarding wenselijk z.s.m.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Moederhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 590 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Moederhaard Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Moederhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 590 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen