Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met een schitterend uitzicht ligt dit appartement op de hoogste woonlaag aan de Visotterstraat. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Het instapklare appartement is goed onderhouden en de keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. Door de hoge ligging en de grote raampartijen is het een heerlijk licht appartement. Het zonnige balkon ligt op het zuiden dus je kan hier lekker rustig genieten van een kopje koffie in de zon.
De Visotterstraat ligt in de wijk Hazenkamp, waar zowel het Radboud Ziekenhuis als het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis in de buurt zijn. Het appartement is centraal gelegen en tegelijkertijd is het hier rustig en groen wonen. Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, een kinderboerderij en wat horeca gelegenheden. De universiteit en het centrum zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Uitvalswegen en treinstations zijn ook binnen handbereik waardoor het gemakkelijk reizen is.

Indeling:
Het appartement is onderdeel van een klein en goed verzorgd complex. Op de begane grond kom je via de gezamenlijke entree bij de trapopgang. Je kan hier richting de ruime bergingen maar uiteraard ook naar het appartement op de bovenste (4e) woonlaag. Naast de ingang bevind zich de meterkast. Via de voordeur loop je in de gang waar nog een bergkast is. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel met ruimte voor een badkamerkast. De toiletruimte is separaat van de badkamer dus ideaal voor het bezoek. Er zijn 2 slaapkamers (beide aan de koele kant van het appartement), met een uitzicht op het aanliggende grasveld. De lichte woonkamer heeft direct toegang naar de moderne keuken voorzien van gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon met prachtig uitzicht op gras en mooie bomen. Op het balkon is tevens een ingebouwde bergkast beschikbaar waar ook de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte ca. 65m2
* instapklaar appartement
* mooi uitzicht en centrale rustige ligging
* gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* nieuwe keuken uit 2021 (apparatuur 2020)
* cv-combiketel (2017)
* badkamer opgefrist in 2020 (tegels tot plafond en plafond opnieuw gedaan)
* balkon op het zuiden
* eigen berging in het souterrain
* actieve Vve
* servicekosten ca. 125,- per maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 219
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 219
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen