Kerkstraat 1 6871BE Renkum

In het knusse centrum van Renkum op Kerkstraat nummer 1 is dit woon/winkelpand beschikbaar.
Het woongedeelte bevindt zich op de 1e verdieping: een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, plus een hobbykamer met buitenruimte in de vorm van een dakterras.

Beneden bevindt zich de winkelruimte (aanvraag woonbestemming mogelijk) , een tuinkamer met serre, hal met trap naar boven, een keuken en badkamer met bad en toilet. Verder is er een ruime kelder onder de hal..
Achter op het perceel staat het vroegere atelier, die nu fungeert als woonkamer. De eerste verdieping van het ‘atelier’ is slaapkamer met twee vlizo dakramen. Het dak is in 2021 compleet vernieuwd en geisoleerd.
Achter het perceel ligt een parkeerplaats voor voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Alle dagelijkse voorzieningen van dit dorp vol historie liggen op loop- en fietsafstand evenals de mooie uiterwaarden van de Rijn en de groene Veluwse bossen.

Uitgebreide beschrijving van dit pand:
Vanaf de gezellige Kerkstraat stapt u de winkelruimte in. Deze is zeer geschikt zijn voor het realiseren van een winkel, kantoor of salon aan huis.

Aansluitend vindt u op de begane grond een fijne lichte kamer met openslaande deuren naar een glazen serre vanwaar u zo de tuin in stapt en op de loft vindt u plaats voor extra bergruimte of een slaapplaats.
Via de mooie statige hal waar de trap naar de 1e verdieping is, komt u in de keuken waar u in de wandopstelling bergruimte vindt en de aansluiting voor het witgoed en de CV ketel. Aangrenzend aan de keuken is de grote badkamer welke netjes is ingericht in een neutrale kleurstelling en voorzien van een royaal ligbad met douche, een staand toilet en een wastafel. Tevens vindt u hier een extra deur naar buiten zodat u ook makkelijk de was even naar buiten kunt brengen of kunt ventileren.

Via de trap (met traplift) in de hal komt u op de 1e verdieping waar u aangrenzend aan de overloop een slaapkamer ( nu hobbykamer) vindt welke tevens toegang biedt tot het sfeervolle dakterras. Aan de andere zijde van de overloop vindt u de toegang naar de grote woonkamer op deze verdieping. Deze is heerlijk licht door de grote ramen welke een leuk uitzicht geven over het dorpsplein van Renkum. Een open doorgang leidt u naar de sfeervolle woonkeuken met een mooi keukenblok in wandopstelling, een apparatuur-unit en ruim plaats voor een eethoek. Aangrenzend vindt u hier een 2e slaapkamer met grote kastenwand. En daarachter een badkamer ingericht in een moderne rustige stijl en voorzien van een inloop douche, een hangend toilet, een groot wastafelmeubel en een designradiator.
Er is een besloten stadstuin met veel privacy waar u tevens een berging vindt.
Het grote bijgebouw (atelier) met bovenverdieping kan dienst doen als een volledig zelfstandige woning, B&B of gebruikt worden als werkplaats, atelier of salon aan huis.

Tal van mogelijkheden en kansen in het gezellige historische centrum van Renkum! Tevens is de woning reeds bijna volledig voorzien van kunststoffen kozijnen, dubbel glas, aircosystemen en is het platte dak van de woning in 2018 nog vernieuwd.
Ook zijn er 11 zonnepanelen en 2 opslagbatterijen geplaatst wat dit historische pand uit 1912 volledig bestendig maakt voor de 21e eeuw. Dit huis heeft vele mogelijkheden en is geschikt voor meerdere doeleinden en generaties.

Renkum heeft een gezellig centrum met leuke winkels en horecagelegenheden. Er zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en gemeenschappen wat dit dorp tot een aangename woonplaats maken. Zeker ook door de mooie ligging tussen de bosrijke omgeving van de Veluwe, het glinsterende water van de Rijn en de rijke geschiedenis van deze regio. En voor nog meer voorzieningen bent u snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Wageningen en Arnhem welke beide makkelijk te bereiken via de diverse wegen en fietspaden evenals het openbaar vervoer. Zien we u snel?