Kersenbogerd 39 5328GW Rossum

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

Op een fijne locatie staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een speelveldje voor de deur, volop parkeergelegenheid én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Zodra je binnenstapt ervaar je de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2009 en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, 7 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Dankzij de grote raampartijen geniet je in de hele woning van veel natuurlijk licht. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde vormen samen een heerlijke leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitenleven.

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de straat en beschikt over een praktische trapkast en toegang tot de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een hoekopgesteld keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereik je een portaal met toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is comfortabel ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping een royale vierde slaapkamer met Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een terras en fraaie plantenborders. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Over de volledige breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met gevelbekleding en een handige achterom.

Rossum Rossum ligt in een bijzonder gebied, ingeklemd tussen de rivieren de Maas en de Waal. Het dorp biedt rust en ruimte, terwijl het dankzij de nabijheid van de A2 uitstekend bereikbaar is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen de dorpsgrenzen, waaronder een supermarkt, een huisartsenpraktijk, een openbare basisschool, twee kinderdagverblijven met buitenschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast ligt 's-Hertogenbosch op slechts vijftien minuten afstand en is het station in Zaltbommel per fiets bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging in een jonge woonwijk? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning in Rossum absoluut een bezichtiging waard!