Prinses Marijkelaan 21 3925HA Scherpenzeel

Vrijstaand wonen, midden in Scherpenzeel, met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen.

Aan de Prinses Marijkelaan 21 staat een volledig gemoderniseerde instapklare woning waar je alle ruimte hebt om te wonen, te werken en samen te zijn. De lichte woonkamer, de royale eethoek en de halfopen keuken vormen samen een fijne leefruimte. Met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een garage is dit een woning die zich gemakkelijk aan verschillende woonwensen aanpast.

Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de leefruimtes. De badkamer is ingericht met onder meer een ligbad en een inloopdouche. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met ramen aan meerdere zijden en voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De eethoek ligt centraal in huis: een uitnodigende plek voor een uitgebreid diner of een gewone doordeweekse avond aan tafel. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en heeft een moderne uitstraling, met veel werkruimte en ingebouwde apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping De woning telt in totaal vier slaapkamers. Daarmee is er naast slaapruimte ook plek voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In de woning zijn twee toiletten aanwezig. Op de achterste kamer bevind zich een luik in de nok, wat dient als berging.

Tuin en bergruimte De achtertuin ligt op het westen en biedt verschillende plekken om buiten te zitten. De overkapping maakt het extra aantrekkelijk om ook op een minder warme dag van de tuin te genieten. Verder zijn er een achterom en een garage. Deze is gesplitst in twee ruimtes. Volgens het meetrapport beschikt de woning over circa 26 m² externe bergruimte: praktisch voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen.

De woning ligt in de bebouwde kom van Scherpenzeel, zodat het dorpsleven dichtbij is. Energielabel B, de vier slaapkamers en de combinatie van binnenruimte en tuin maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden • Vrijstaande woning; • Circa 119 m² woonoppervlakte; • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; • Halfopen keuken en ruime eethoek; • Vloerverwarming op de gehele begane grond; • Achtertuin op het westen • Tuinkamer in achtertuin; • Garage en circa 26 m² externe bergruimte; • Energielabel B; • Airconditioning; • Buitenzonwering; • Rolluiken; • Glasvezel; • Eigen oprit;

Heb je interesse, dan nodigen wij je van harte uit om de Prinses Marijkelaan 21 op een van de kijkdagen te komen bezichtigen.

LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom.

Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 29 september van 17.00 uur tot 19.00 uur en 30 september vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur.

Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.

De overdracht van deze woning zal middels Projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar in Scherpenzeel zijn.