Oude Bos 28 9641HZ Veendam

Op loopafstand van het centrum van Veendam staat deze eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, airconditioning en een praktische berging. De woning is gelegen in een nette woonomgeving, dichtbij alle basisvoorzieningen en gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Daarnaast zijn er in Veendam volop sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Met energielabel C, muur- en vloerisolatie en achtergevel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, biedt deze woning daarnaast prettig en energiezuinig wooncomfort.

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een lichte leefruimte van circa 24 m² voorzien van een laminaatvloer en een tuindeur naar de achtertuin. De keuken sluit hier op aan en is ingericht met een vaatwasser, koelkast, spoelbak, een 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een zoldervliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte.

De achtertuin van circa 100 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras of speelgelegenheid en beschikt over een vrijstaande berging, wat zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging nabij het centrum van Veendam? Dan is Oude Bos 28 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Entree, 5 m². v.v. plavuizen, meterkast en trapopgang
Toilet met fontein.
Woonkamer, 24 m². v.v. laminaat en tuindeur.
Keuken, 8 m². v.v. vaatwasser, koelkast, spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en laminaatvloer.

Diversen:
Vrijstaande berging, 9 m².
Overkapping, 7 m².

Overloop, v.v. een laminaatvloer.
1e Slaapkamer, 5 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. witgoedaansluiting.
2e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. een laminaatvloer, hor en airco.
3e slaapkamer, 10 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. een laminaatvloer en airco.
4e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, v.v. , inloopdouche en wastafel, nette betegeling en mechanische ventilatie.

Zoldervliering, middels vlizotrap te bereiken.

Voortuin, ca. 27 m², gelegen op het Noordoosten.
Achtertuin, ca. 100 m², gelegen op het Zuidwesten.

* Gelegen in het Centrum en toch in een rustig straatje.
* Vloer- , Muur- (EPS-korrels), Glasisolatie en een airco.
* 2025 is de achterzijde geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Label C en een energiezuinig huis !
* Maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.
* Berging, 9 m² en een Overkapping, 7 m²
* Heerlijke achtertuin met achterom gelegen op het Zuiden.