Havenstraat 94 9635AR Noordbroek

Een mooie ruime vrij staande woning met aangrenzende grote garage / schuur gelegen in
Noordbroek. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en verduurzaamd en heeft n energie label A+. Voor kijkt u uit over een stuk groenvoorziening waardoor je geen directe overburen hebt. Verder liggen een basisschool, winkel en kinderspeelplaats op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen en bent u zo op de A7 richting Groningen. Verder vindt u in de buurt van de woning een zandafgraving c.q. meer met een zandstrand. Een heerlijk plek om te wandellen of te zwemmen.

Begane grond;
Hal/ entree met trap naar boven; woonkamer voorzien van plavuizenvloer; tussenhal met toegang tot de badkamer met douche en dubbele wastafel en separaat modern toilet met fontein; ruime L-vormige woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van koelkast, oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser;

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste kasten; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en airco; separaat toilet.

Garage/ grote schuur:
aangebouwd steen, veel ruimte met ruime zolder, openslaande deuren, tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting en opstelplaats warmtepomp en waterontharder. Ruimte is ideaal geschikt voor ruimte vergende hobby.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- 14 zonnepanelen
- Keurig gemoderniseerd en gerenoveerd
- Heerlijke achtertuin
- De woning is volledig geïsoleerd
- Woning is gasloos en wordt verwarmd middels warmtepomp