Sont 106 9933TJ Delfzijl

Tussenwoning | 119 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Energielabel A | 6 zonnepanelen

Aan de Sont 106 in Delfzijl staat deze ruime tussenwoning uit 1975. Met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 161 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. De woning kan op verschillende punten naar eigen smaak worden gemoderniseerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De Z-vormige woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en sluit aan op de halfopen keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin en berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenruimte en ligging
De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.

Bijzonderheden:
- Circa 119 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Energielabel A
- 6 Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
- Achtertuin van circa 12 meter diep met achterom
- Zelfbewoningsplicht/anti-speculatiebeding
- Verhuurverbod
- Projectnotaris: Emmius Notarissen Delfzijl

Een ruime woning met een goede basis en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. Zie jij de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging!