Een eigen plek met mogelijkheden

Ben jij op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Doorsneeweg 11 in Nieuwe Pekela zeker het bekijken waard! Deze hoekwoning beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een achtertuin met achterom.

De woning is eenvoudig uitgevoerd en kan op verschillende punten worden gemoderniseerd. Een fijne basis om hier stap voor stap een thuis van te maken dat bij jou past!

Begane grond
Via de entree met meterkast kom je binnen in de woonkamer. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en vrij uitzicht aan de voorzijde. Er is ruimte voor een zithoek en een gezellige eethoek.

De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De aangrenzende berging beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van spullen.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt mogelijkheden voor een terras en groen naar eigen smaak. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar zonder door de woning te hoeven.

Het woonperceel is circa 166 m² groot en moet nog kadastraal worden afgesplitst.

Ligging
De woning ligt aan de rand van Nieuwe Pekela, aan een doorgaande weg met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een supermarkt, winkels, een basisschool en andere voorzieningen liggen op enkele minuten afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bereikbaar. Parkeren kan openbaar in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Energielabel C
- Woonperceel van circa 166 m², nog af te splitsen
- Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing
- Verhuurverbod van toepassing
- Projectnotaris Notariaat Winschoten Kruize Rolfers.

Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging!