Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN INGEPLAND **

In Eygelshoven gelegen te moderniseren tussenwoning met twee slaapkamers en verzorgde tuin.
Rustig gelegen in woonwijk in een bosrijke omgeving nabij diverse basisvoorzieningen
zoals basisschool, supermarkt en recreatieve voorzieningen.

INDELING:

Kelder:
Provisiekelder (ca. 4.00 x 1.78m, met een hoogte van 1.97m)

Begane grond
Entree/hal met meterkast met toegang naar toilet, kelder, woonkamer, keuken en opgang verdieping.
De woonkamer (ca. 6.82m x 2.97/3.50m) voorzien van muurkast, rolluiken en tapijt. De gesloten keuken (ca. 6m2) voorzien van een tegelvloer, keukenblad en toegang naar de tuin. Tuin is volledig betegeld en op het oosten gelegen met een berging (ca. 3.20m x 2.40m). De tuin is ook via een achtergelegen pad met achterpoort te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van rolluiken (handmatig) en enkele beglazing met houten kozijnen.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en toegang tot badkamer, wasruimte en twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.35m x 2.51m, voorzien van een muurkast en aan de voorzijde gelegen;
- Slaapkamer 2: ca. 3.55m x 3.55m, voorzien van muurkast en aan de achterzijde gelegen;
Badkamer (ca. 1.53m x 1.87m) geheel betegeld voorzien van douche, toilet, wastafel en heater.
Wasruimte (ca. 2.47m x 1.75m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken (handmatig) en enkele beglazing met houten kozijnen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder (ca. 5.40m x 2.20m, met een stahoogte van 2.00m) te bereiken. Tevens ook de standplaats van de C.V.-ketel (Baseline HRC24, huur).

Bijzonderheden:
- Te moderniseren woonhuis;
- Verzorgde tuin;
- Geheel voorzien van rolluiken; houten kozijnen en enkele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Baseline Hrc24 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Baseline Hrc24 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.