Panhuisstraat 40 5913TN Venlo

Tussenwoning met achterom: rustig wonen aan de rand van de stad

Deze fijne tussenwoning combineert rust, ruimte en comfort op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de stad. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een praktische achterom. Daarnaast is er in de directe omgeving de mogelijkheid om een garagebox te huren.

Begane grond Via enkele treden bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een tochtportaal, garderobenis, toiletruimte met fonteintje en de spiltrap naar de verdieping. De sfeervolle glas-in-looddeur geeft toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt, en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De open keuken wordt subtiel van de woonkamer gescheiden door een gezellige eetbar. De keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat, waarbij de kleinste kamer beschikt over een praktische muurkast. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn twee bergruimtes en een royale zolderkamer toegankelijk. In één van de bergruimtes bevinden zich de cv-ketel, omvormer en zonneboiler. Ook is hier een extra witgoedaansluiting aanwezig. De ruime zolderkamer beschikt over twee kleine dakramen. Door het plaatsen van twee Velux dakramen kan hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin De achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, waardoor je de hele dag optimaal kunt genieten van het terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra — ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de praktische achterom ben je bovendien snel onderweg met de fiets.

Bijzonderheden - Energielabel A - Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met achterom - Voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren - Mogelijkheid huren garagebox in de directe nabijheid