Dorpsstraat 73 6365BH Schinnen

STARTERS OPGELET! Nabij prachtige natuur in het geliefde Schinnen gelegen; het halfvrijstaand te moderniseren woonhuis met onder andere een fraai gelegen tuin, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 door aanwezigheid vaste trap) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 14m²).

Begane grond: Entree, hal met bergkast, meterkast, toiletruimte met toilet, fonteintje en daglicht. Woonkamer (ca. 20m²) met een laminaatvloer, keukenruimte (ca. 11m²) met keukenopstelling. Doucheruimte met vaste wastafel. Tuinkamer (ca. 16m²) met door deur naar buiten. Vrij gelegen tuin op zuidwest met ruime gemetselde stalling en zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²), slaapkamer 2 (ca. 19m², incl. trap naar zolder), slaapkamer 3 (ca. 8m²).

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, grote berg-/hobbyruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden: STARTERS OPGELET! Deze halfvrijstaande woning is nabij prachtige natuur (Wolfhagen, Stammenderbos, etc.) in het geliefde Schinnen gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en treinstation liggen in de directe omgeving. Dit te moderniseren woonhuis beschikt over een vrij gelegen achtertuin. De 3 slaapkamers zijn uit te breiden naar 4 omdat de zolder via een vaste trap te bereiken is. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom, een centraal gelegen woning met veel mogelijkheden!

Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.