Bilt 3 b 6107BM Stevensweert

Ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage, tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een mooie locatie in het karakteristieke vestingstadje Stevensweert. Deze woning biedt een uitstekende basis en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De royale kamers, praktische inpandige garage en verrassend diepe achtertuin zorgen voor een fijne combinatie van woonruimte, bergruimte en buitenleven. Een woning met een prettige maatvoering en voldoende ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten.

Begane grond: Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, bergkast, het toilet met fonteintje en de opgang naar de verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De plavuizenvloer en schouw met houtkachel zorgen voor een warme uitstraling. Via een loopdeur staat u bovendien direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken is eveneens ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een eettafel. De eiken keukenopstelling beschikt over een gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en een loopdeur naar het terras en oprit. Vanuit hier is ook de royale L-vormige garage binnendoor bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich eveneens uitstekend voor opslag, hobby of als werkruimte. Een kantelpoort geeft toegang tot de oprit, terwijl een loopdeur uitkomt in de achtertuin. Ook is er een doorsteekpoort aan de achterzijde, welke uitkomt in de overkapping. De begane grond heeft daarmee een praktische opzet met ruime leef- en gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een praktische wandkast en biedt via een loopdeur toegang tot het plat dak. Daarnaast bevindt zich hier de verzorgde doch eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de goede afmetingen zijn de slaapkamers breed inzetbaar en is er ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt mogelijkheden om de aanwezige ruimte in de toekomst verder te benutten, bijvoorbeeld na het realiseren van een vaste trap. Op dit moment bevindt zich hier de cv-combiketel (Nefit Trendline II, 2019, eigendom).

Exterieur: De buitenruimte vormt een aantrekkelijke aanvulling op het wooncomfort. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het perceel over veel ruimte. Aan de voorkant ligt een royale, diepe oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is verrassend diep en ingericht met een terras, overkapping, borders en een tuinhuisje. Vanuit de woning loopt u zo naar buiten en door de lengte van de tuin zijn verschillende plekken denkbaar om te zitten, te spelen of te genieten van het groen. Of u nu een sfeervol terras voor lange zomeravonden wilt, ruimte zoekt voor kinderen of juist graag tuiniert: hier kunt u alle kanten op. De omvang van het perceel zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van privacy.

Bijzonderheden: De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Ook is dakisolatie aanwezig. Deze woning uit de jaren '70 is traditioneel en degelijk gebouwd en beschikt over een ruime maatvoering en praktische indeling. De combinatie van de rustige omgeving, de royale woonruimtes, inpandige garage, diepe achtertuin en ruime oprit maakt deze woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan leefruimte en vrijheid. Een fijne plek om te wonen, met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak vorm te geven.

Ligging: Stevensweert is een karakteristiek vestingstadje aan de Maas, waar historie, water en natuur samenkomen. De historische vestingstructuur en het sfeervolle straatbeeld geven de plaats een authentieke en gemoedelijke ambiance. Vanuit het dorp zijn de Maas en het omliggende buitengebied gemakkelijk te bereiken. Wandelaars en fietsers kunnen hier volop genieten van het landschap, de waterrijke omgeving en de rust.

De ligging aan het water maakt Stevensweert bovendien aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport. De jachthaven biedt een fraaie uitvalsbasis voor een tocht over de Maas en de omliggende Maasplassen, waar volop mogelijkheden zijn om te varen, te zeilen, te suppen, te vissen en andere vormen van watersport te beoefenen.

Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Stevensweert beschikt over onder andere een basisschool, winkels, sportvoorzieningen en diverse restaurants. Voor een uitgebreider aanbod zijn Echt, Roermond en Maasbracht snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de N271, A2 en A73 zijn ook Maastricht, Eindhoven en Venlo goed bereikbaar.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.