Fossielenerf 196 6413MC Heerlen

Ruime keurige eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met 4 slaapkamers, 6 zonnepanelen, tuin met berging en achteringang gelegen aan hetFossielenerf 196 te Heerlen.

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met toegang tot de woonkamer, toilet en vernieuwde meterkast. Recent vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer berging en strak stucwerk. De moderne vernieuwde open keuken is voorzien van een keuken in U-opstelling met kunststof werkblad en de navolgende apparatuur: koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en eetbar.

Tuin; Keurige onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping (bouwjaar 2026), stenen tuinberging en achteringang. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd.

Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en verwarmde spiegel, zwevend toilet en inbouwspots.

2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. De 2e verdieping wordt momenteel gebruikt als ruime vierde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel, aansluiting wasapparatuur en combi c.v.linstallatie (Remeha/eigendom)

Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonomgeving. - 6 Zonnepanelen (eigendom). - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - HR combi cv-installatie van het merk Remeha (eigendom). - Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en winkelcentrum Heerleheide. - Energielabel B. - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet.

alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.