Welkom in dit stijlvolle hoekappartement, waar ruimte, comfort en modern woonplezier op een mooie manier samenkomen. Dit ruim opgezette appartement is slim ingedeeld en biedt dankzij de hoge raampartijen een prettige, lichte woonomgeving. Vanuit de woning geniet je bovendien van een fraai uitzicht over de stad en het stationsplein.

Indeling
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een aangename verbinding met de omgeving.

De keuken is nog niet geplaatst, waardoor je hier alle vrijheid hebt om zelf een keuken samen te stellen die aansluit bij jouw woonwensen en persoonlijke stijl. Van de indeling en apparatuur tot de afwerking: je kunt de keuken helemaal naar eigen smaak laten uitvoeren en zo een interieur creëren dat écht bij je past.
Het appartement wordt daarbij opgeleverd met een verzorgde wandafwerking en een vloer, zodat de basis voor een stijlvolle en comfortabele woonomgeving al voor je is gelegd.

Daarnaast beschikt het appartement over een riante inpandige berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en andere spullen.

Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is dit appartement helemaal van deze tijd. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een WarmteTerugWin-installatie (WTW). Hierdoor wordt een aangenaam binnenklimaat gecombineerd met een energiezuinige en toekomstgerichte manier van wonen. Moderne technieken en comfort gaan hier dan ook hand in hand.

Buitenruimte
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een inpandige loggia. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je op ieder moment van het jaar even naar buiten kunt. Dankzij de ligging kun je hier bovendien genieten van het uitzicht over de stad en het stationsplein. Altijd wat te kijken dus!

De woonoppervlakte bedraagt circa 98 m², exclusief de loggia. Daarmee biedt het appartement volop ruimte om comfortabel te wonen, met een prettige balans tussen leefruimte en privacy.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex. Je parkeert je auto hier comfortabel en veilig op een vaste plek, direct onder het complex. Zo heb je altijd een eigen parkeerplaats binnen handbereik en ben je niet afhankelijk van een parkeervergunning.

Ligging
Ook de locatie draagt bij aan het aantrekkelijke wooncomfort. Op loopafstand bevinden zich het NS-station en het historische centrum van Roermond. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en tal van voorzieningen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook omliggende steden en dorpen gemakkelijk te bereiken zijn. Een ideale woonomgeving voor wie de levendigheid van de stad graag combineert met het comfort en de rust van een moderne woning.

De bouw is inmiddels in volle gang. Een mooie kans om onderdeel te worden van deze moderne ontwikkeling en te kiezen voor een woning die helemaal is voorbereid op de toekomst.

Meer weten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. We vertellen je graag meer over dit bijzondere appartement en de mogelijkheden.

Aanvaarding:
Verwachte oplevering eind 2027

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : B
Nummer : 8538 A5