Meerloseweg 5 A 5808AM Oirlo

In het landelijke buitengebied van Oirlo ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij, fraai gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.162 m². Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte en het buitenleven.

De oorspronkelijke boerderij uit 1935 is in 2014 volledig gerenoveerd en verbouwd tot een comfortabel woonhuis, met behoud van de authentieke uitstraling en karakteristieke details. De woning is fraai afgewerkt en instapklaar en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime leefkeuken en op de verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin biedt veel privacy en ruimte, met een houten tuinhuis en een overkapping met berging in aanbouw. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien volop mogelijkheden voor een moestuin, het houden van dieren of gewoon heerlijk genieten van een eigen groene plek.

Bijzonderheden: - Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij - Gelegen in het buitengebied van Oirlo - Met vrij uitzicht over de landerijen - In 2014 volledig gerenoveerd en verbouwd - Authentieke details zijn bij de renovatie behouden gebleven - Royaal perceel van maar liefst 3.162 m² - Volop ruimte voor een moestuin en/of het hobbymatig houden van dieren - Houten tuinhuis en overkapping met berging in aanbouw aanwezig

Via de entree betreedt u de hal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woning is netjes afgewerkt in lichte, neutrale kleurtinten, waardoor een rustig en eigentijds geheel is ontstaan. De verzorgde afwerking maakt de woning instapklaar!

De woonkamer heeft een verrassende indeling en bestaat uit twee gedeelten. Het karakteristieke balkenplafond geeft de ruimte een sfeervolle, landelijke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer, grotendeels in combinatie met vloerverwarming.

Een klein niveauverschil leidt naar de voormalige opkamer, die een sfeervolle aanvulling vormt op de leefruimte. Openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten bovendien veel daglicht binnen.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een Belgisch hardstenen werkblad met twee wasbakken en beschikt over een afzuigkap, een koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en extra bergruimte.

De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Velux-dakramen, voorzien van horren en zonwering, zorgen voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich een royale ingebouwde wandkast met volop praktische opbergruimte. Daarnaast is onder de knieschotten extra bergruimte gecreëerd. Via een luik boven de trap is bovendien een kleine bergzolder bereikbaar.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine met stort- en handdouche, een toilet, een royale wastafel en een designradiator. Het Velux-dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en kan tevens worden geopend voor natuurlijke ventilatie.

De praktische bijkeuken beschikt over een royale bergkast, waarin de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming netjes zijn weggewerkt. Het keukenblok, in dezelfde stijl als de keuken, biedt extra werk- en bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. In de bijkeuken bevindt zich tevens het toilet met fonteintje.

Een buitendeur en de openslaande deuren bij de woonkamer geven direct toegang tot het sfeervolle terras aan de achterzijde van de woning, waar lindebomen zorgen voor een aangename schaduw.

Met een perceel van maar liefst 3.160 m² is er rondom de woning volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De royale tuin biedt veel privacy. Op het perceel staan diverse volwassen bomen, waaronder een kastanjeboom met eetbare kastanjes en een appelboom. Daarnaast is er alle ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of het hobbymatig houden van dieren. Hiermee is het geheel bij uitstek geschikt voor liefhebbers van ruimte en het landelijke buitenleven.

Op het perceel bevindt zich een houten tuinhuis. Daarnaast zijn er enkele hondenrennen en hondenverblijven aanwezig. Deze worden vóór de eigendomsoverdracht verwijderd en maken geen onderdeel uit van de verkoop.

Ook bevindt zich op het perceel een dierenverblijf in aanbouw. De leidingen voor elektra en water zijn reeds aangelegd, maar nog niet aangesloten. Het dierenverblijf dient nog verder te worden afgebouwd. De achterzijde van het perceel kenmerkt zich door een heerlijk vrije ligging en weids uitzicht over de omliggende landerijen.

Omgeving De woning is gelegen in het landelijke buitengebied van Oirlo, omgeven door natuur. Oirlo is een Noord-Limburgs kerkdorp in de gemeente Venray met circa 1.200 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Voor een ruimer aanbod aan winkels, onderwijs en andere voorzieningen is Venray op korte afstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder de Hoogriebroekse Bossen, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed. De A73 richting Nijmegen en Venlo is binnen circa 7 autominuten bereikbaar. Daarmee biedt deze locatie een prettige combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid.