Prinses Beatrixstraat 15 6241EW Bunde

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en zonnige tuin in geliefd Bunde

Op een uitstekende woonlocatie in Bunde, direct nabij het prachtige Bunderbos, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van tennisbanen, golfbaan, hockeyvelden, winkels en diverse supermarkten in zowel Bunde als Meerssen. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A79 uitstekend bereikbaar en bevindt het centrum van Maastricht zich op slechts circa 6 kilometer afstand.

De woning, gebouwd in 1952, is door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, isolerende voorzieningen en een energielabel C.

De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap. Het strakke stucwerk en de fraaie daglichttoetreding zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Via de hal, met toegang tot de praktische kelder en de verdieping, bereikt u tevens het deels betegelde gastentoilet met zwevend closet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt voldoende ruimte voor opslag.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. In combinatie met de eigen oprit, de gunstige ligging en het verzorgde afwerkingsniveau maakt dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie nabij Maastricht.

Kortom: een uitstekend onderhouden woning met veel wooncomfort, een zonnige tuin en een topligging in het geliefde Bunde.

Pluspunten

- Twee-onder-een-kapwoning - Fijn bijkeuken met aan en afvoer wasautomaat en kitchenette - Eigen oprit - Achtertuin op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen - Energielabel C - Moderne open keuken - Kelder en bergzolder - Nabij Bunderbos, sportvoorzieningen en uitvalswegen - Slechts 6 km van Maastricht centrum

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.