Sluisstraat 81, 5666AC Geldrop

€ 219.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Centraal gelegen goed onderhouden twee onder één kapwoning met grote berging/hobbyruimte. Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het bos. Basisschool en voortgezet onderwijs in de directe omgeving en winkelcentrum Coevering op korte afstand. In het winkelcentrum Coevering zijn o.a. gevestigd de Jumbo, Kruidvat, Lidl, Post.nl en Primera.

Op 15 autominuten van het centrum Eindhoven en vlakbij snelwegen richting Venlo en Maastricht.

De woning ligt op een perceel van 199m2. De diepe achtertuin heeft een brede hardhouten poort, is netjes bestraat en heeft vaste plantenbakken met onder andere fruitbomen.

BEGANE GROND

Entree / hal met tegelvloer en trap naar de eerste verdieping. Meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars. Aansluitmogelijkheden voor een modem met glasvezel.

Ruime L vormige woon- / eetkamer met een lichte tegelvloer en een oppervlakte van 30 m2. Dubbele openslaande kunststof tuindeuren (2006) naar de achtertuin.
Onder de trap is een verlaagde kelderkast die ook in de zomer lekker koel blijft.

De aansluitende halfopen keuken (2017) is voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, anderhalve spoelbak, koel/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis en diverse laden en kasten.

Vanuit de keuken kom je in de met tegelvloer uitgeruste tussenhal met wasruimte met CV-opstelling (Vaillant combiketel (2011), aansluiting voor de wasmachine en planken voor het opbergen van schoonmaakmiddelen.
Vanuit de tussenhal is er ook een toegang naar het geheel betegeld toilet. Tevens een achterdeur naar de tuin en de toegang naar de ruime geheel betegelde badkamer (2.39x4.05) met tegelvloer. De badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafel en bad met thermostaatkraan.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je op een ruime overloop met laminaatvloer (2014). De overloop is voorzien van een karakteristiek kunststof rond raam en geeft uitzicht op de straat.

Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een slaapkamer (I) met laminaatvloer. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een wastafel.

Aan de achterzijde van de eerste verdieping vind je een slaapkamer (II) met laminaatvloer en vlizotrap naar ruime (berg)zolder.

Vanuit de overloop is er toegang tot slaapkamer (III) met laminaat vloer en Velux dakraam met originele zonwering. Slaapkamer I en II zijn voorzien van rolluiken.

(BERG)ZOLDER
De verrassend ruime bergzolder is voorzien van een vloerbedekking met zeil en is afgetimmerd met Agnes-platen. Er zijn op maat gemaakte hoekbakken voor het netjes opbergen van spullen. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het pannendak is in 2009 vernieuwd.

TUIN
De op het noorden gerichte tuin heeft een totale diepte van 22.90 meter waarvan een smaller stuk met een breedte van 2.40 meter en een stuk van 10.90 meter met een breedte van 5.00 meter. De houten schutting is nieuw geplaatst in 2016 en is voorzien van hardhouten palen. Tegen de berging aan zijn een tweetal vaste plantenbakken met diverse beplanting. Via een brede hardhouten poort is de tuin bereikbaar vanaf de straat.

BERGING
De ruime berging achterin de tuin is 9 meter diep en is over de gehele breedte van de tuin gebouwd. Deze berging is voorzien van een betonnen vloer, een tweetal lichtkoepels, diverse elektra aansluitingen en een schrobputje.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime berging / hobbyruimte
* Nieuwe keuken
* Zeer ruime badkamer
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met
HR++ glas
* Spouwmuurisolatie in de aanbouw (keuken en
badkamer)
* Recentelijk vernieuwd en geïsoleerd pannendak
(2009)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 199
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR-solide HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Tentdak
Glas isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Noord Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2290 Breedte 370

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluisstraat in Geldrop?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.