Biesven 13 , 5645KL Eindhoven

€ 875.000 k.k.

Alberti Garantiemakelaars

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, goed geïsoleerde villa welke rustig gelegen in plan "Gijzenrooi" grenzend met de achtertuin aan een park met vijver. De woning is rustig gelegen op een perceel van 772 m² en nabij alle gewenste voorzieningen en natuurgebied Riel. De woning is volledig onderkelderd, heeft een forse woonkamer, kantoor, 5 slaapkamers, forse zolder en een inpandige dubbele garage.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met marmeren vloer met vloerverwarming in gehele woning, stucwerk wanden, garderobe, kast met unit vloerverwarmingen en meterkast met 13 groepen + 2 aardlekschakelaars. Kantoor aan de voorzijde met marmeren vloer en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en deur naar de garage. Woonkamer met marmeren vloer, stucwerk wanden, open haard, erker aan de zijkant en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken aan de achterzijde met luxe keukenopstelling voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven/magnetron, combi stoomoven/oven en voldoende opbergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt, stucwerk wanden en kastenwand. Slaapkamer 1 voorzijde met tapijt, stucwerk wanden, inbouwkast en deur naar badkamer 1 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, douche, hangcloset, wastafel in meubel, designradiator en dakkapel. Slaapkamer 2 achterzijde met tapijt, stucwerk wanden, deur naar badkamer 1, schuifpui naar het overdekt terras en inbouwkast. Slaapkamer 3 voorzijde met tapijt, stucwerk wanden, dakraam en deur naar het balkon. Badkamer 2 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, bidet, hangcloset, ligbad, douche, dubbele wastafel, decorradiator en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en inbouwkast.
2e VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met tapijt en stucwerk wanden. Bergruimte aan de achterzijde met locatie cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2011) inclusief extra boiler.
KELDER:
Portaal met marmeren vloer en stucwerk wanden. De kelder is verdeeld in 3 ruimtes. Ruimte 1 aan de voorzijde. Ruimte 2 hobbyruimte met trap naar de achtertuin en bar/keukenblok. Ruimte 3 aan de achterzijde.
GARAGE:
Inpandig te bereiken dubbele garage met extra brede garagedeur (elektrisch bedienbaar), water, verwarming en deur naar de tuin.
TUIN: Voortuin met beplanting. Zijtuin met oprit naar de garage. Achtertuin met een fantastisch uitzicht over het water, diverse terrassen, buitenkraantje, beplanting en overdekte zit-veranda aan de woning.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, goed geïsoleerde villa welke rustig gelegen in plan "Gijzenrooi" grenzend met de achtertuin aan een park met vijver.
- De woning is rustig gelegen op een perceel van 772 m² en nabij alle gewenste voorzieningen en natuurgebied Riel.
- De woning is volledig onderkelderd circa 144 m².
- Uitstekend geïsoleerd met energielabel B.
- Woning is voorzien van een alarm systeem en een centraal stofzuig systeem.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Vloerverwarming met gescheiden temperatuurregeling.
- In 2011 is de cv-combiketel vervangen.
- In 2015 is het zink van de dakgoten vervangen.
- Woonoppervlakte circa 215 m² exclusief de kelder en zolder van 207 m².
- Inhoud 1370 m³.
- Bouwjaar 1994.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 1370
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 772
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 2500 Oppervlakte 325
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Alberti Garantiemakelaars

Strijpsestraat 53
5616GL Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2957957
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Biesven in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alberti Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Alberti Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.