Lierweg 15 , 5712BC Someren

€ 675.000 k.k.

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Beschrijving

Dit royaal vrijstaand landhuis, met schuur, rietgedekte tuinberging, bos en prachtig aangelegde tuin rondom is
Rustig gelegen binnen de bebouwde kom.
ALGEMEEN
Dit fraaie landhuis is gebouwd in 1976. De buitengevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (27 cm), voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing. Vloer- en dak zijn geïsoleerd. Volgens tekening zitten er Linex dakplaten 30 mm en woodtex daksingles, dan 4cm lucht als isolatie en daar boven geperste dakleien. De kapconstructie is van hout, met deels eterniet dakbeschot in de overstekken aan linker en rechterzijde.
Onder de gehele woning bevindt zicht een kruipruimte met isolatie.
Verwarming middels luchtverwarming. In 2012 zijn de toiletten en de badkamer gemoderniseerd. Het object is rustig gelegen aan een doorlopende woonstraat binnen de bebouwde kom van Someren-Eind.
Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie T, nummer 1075 + 2321
INDELING
BEGANE GROND
* Royale en statige entree met betegelde vloer, stucwerk wanden en trapopgang met vide.
* Meterkast ( 9 groepen, 3 fase en aardlek).
* Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, mechanisch geventileerd.
* Kantoor/speelkamer met kast en aansluiting voor de wastafel.
* Riante zitkamer met open verbinding naar de eetkamer. De vloer is betegeld, wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Extra sfeer door de gashaard, deze heeft een gezamenlijk rookkanaal met de open haard van het overdekt terras. Dankzij de grote raampartijen heeft u veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin en het terras.
LEEFKEUKEN
Ruime open leefkeuken, gelijksoortig afgewerkt met schuifpui naar het terras. Voorzien van een handgemaakte
MDF –keukeninrichting in hoekopstelling, met voldoende kasten en lades.
Apparatuur:
-elektrische kookplaat;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-combimagnetronoven;
-koelkast.
*Betegelde bijkeuken met wandkast met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de “Brink” luchtverwarmingsketel (1974).
* Modern betegelde toiletruimte met wandcloset.
* Modern betegelde inloopdouche.
* Inpandige garage, met betonvloer en schoonmetselwerk wanden en eternietplaten plafond. Deze biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. In 2012 is er een 5 meter brede elektrisch bedienbare roldeur in geplaatst en tevens is er een extra loopdeur naar de tuin.
VERDIEPING
* De overloop/vide met beton dekvloer + novilon. De blikvangers zijn hier de glas-in-lood ramen. Vanuit deze ruimte is ook via een vlizotrap de royale bergzolder te bereiken. Verder toegang tot 4 slaapkamers, inbouwkast en de badkamer.
* De 4 slaapkamers zijn alle ruim van afmeting en afgewerkt met deels novilon, deels tapijt, stuc-werk wanden en houten schroten plafonds.
* De slaapkamers 1 en 3 hebben toegang tot een balkon. Verder voorzien van een vaste wastafel en bergkasten in de schuine wanden.
* Inloopbergkast.
BADKAMER
Modern betegelde badkamer (2012) met Velux dakraam, vloerverwarming, mechanische ventilatie en voorzien van:
-whirlpool bad;
-vaste wastafel met meubel;
-bidet;
-wandcloset met softclose bril;
-inloop regendouche met aparte handdouche.
Tegen de doucheruimte is een elektrische handdoekverwarmer gemonteerd.
Middels een vlisotrap bereikt u de bergzolder.
BIJGEBOUWEN
*De ruime schuur met betonvloer heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en de wanden zijn van betonplaten met hout gepotdekseld. De kapconstructie is van hout met gebakken pannen bedekt.
Ideaal voor opslag, kleindieren of hobby.
*Tuinpaviljoen
In 2015 gebouwd, volledig uit eikenhout opgetrokken en met riet bedekt. Een prachtige plek om te onthaasten, bijzonder sfeervol, een pareltje in de achtertuin.
De bijzondere fraaie aangelegde tuin rondom heeft veel gazon, borders, terrassen in zon en schaduw, een eigen stukje bos met wandelpad en 100% privacy.
Gezellig inpandig buitenterras met open haard.
Het object is bereikbaar via een brede beklinkerde oprit met volop eigen parkeerplaatsen.
BIJZONDERHEDEN
* Keurig bewoond en perfect onderhouden;
* Buitenschilderwerk is van zomer 2015;
* Alarmaansluiting op mobiel;
* Automatische sproei-installatie in de tuin, met ondergrondse sproeikoppen, voorzien van regensensor en ontijzerings- installatie;
* Badkamer en toiletten in 2012 geheel gemoderniseerd;
* Stucwerk van de woonkamer is van 2013;
* De bestemming is wonen;
* Volop rust en privacy;
* Gelegen in een dorp met een bruisend verenigingsleven en veel natuur rondom;
* Midden in de driehoek Eindhoven, Helmond en Weert.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.
Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 865
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5980
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Politiekeurmerk Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 4500 Breedte 7000 Oppervlakte 3150
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lierweg in Someren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Adriaan van den Heuvel makelaars - Helmond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.