Dollarhof 4, 5551DB Valkenswaard

€ 219.000

Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

Beschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met grote berging, vaste trap naar de zolder, overdekt terras en grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas, een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen in een rustig en kindvriendelijk woongedeelte van Dommelen, op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum “De Belleman” met dokter en apotheek.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje.
Woonkamer voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte aan de achterzijde en een praktische trappen-/provisiekast.
Half open keuken in een hoekopstelling, voorzien van een werkblad met spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een tuindeur, welke toegang geeft tot de achtertuin.
De begane grond, op het toilet na, is volledig voorzien van vloerverwarming!
Buiten:
Voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van bestrating, beplanting, fijn overdekt terras met een lichtkoepel en een stenen berging over de volle breedte, voorzien van elektra en een poort met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gesitueerd.
Badkamer aan de achterzijde, voorzien van een bad, toilet, wastafel en een Velux dakraam.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een Velux dakraam.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v-combiketel, aansluiting was- en droogapparatuur, een dakraam en bergruimte.
Slaapkamer 4 / hobbykamer, voorzien van een Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1988.
- Inhoud woning circa 300 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 87 m2.
- Perceelgrootte circa 132 m2.
- Rustig gelegen aan een verkeersarme woonstraat.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en dubbele vloerisolatie!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas!
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 525 Oppervlakte 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

Hofstraat 24
5554EB Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2043910
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dollarhof in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Meneer de Makelaar, Olaf Rekoert & Partners

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.