Beschrijving

Prachtig in villawijk gelegen moderne vrijstaande villa met een parktuin en praktijkruimte
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
* meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
* slaapkamer (ca. 16 m²) wandafwerking stucwerk, eiken vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk
* betegelde badkamer en suite voorzien van douche, wastafel en design radiator;
* L-vormige woonkamer (ca. 74 m² incl. keuken), met tuindeuren naar tuin/terras en zandstenen schouw met aansluiting voor allesbrander, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond;
* open leefkeuken, waarin geplaatst een moderne hoekopgestelde kunststof inbouwkeuken (2005), voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, dubbele apothekerskast, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2014) en een afzuigschouw, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond stucwerk voorzien van inbouwspots;
* sfeervol aangebouwde serre, voorzien van eikenhouten vloerdelen;
* betegelde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel;
* vanuit de hal/entree een fraaie hardhouten trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* ruime overloop voorzien van een dakkapel, vloer afgewerkt met laminaat;
* 4 royale slaapkamers (ca. 12, 13, 16 en 19 m²) voorzien van CAI-aansluiting en voorzien van een wastafel, wandafwerkingen sierpleister, cementdekvloeren, waarvan 2 slaapkamers voorzien van laminaat, plafonds afgewerkt met stucwerk;
* moderne betegelde badkamer voorzien van dakkapel, een whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en designradiator;
* vanuit de linker slaapkamer een vlizotrap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzoldertje voorzien van houten vloer en dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* praktijkruimte (voormalige garage), voorzien van een hardhouten pui met glas en loopdeur, keukenblok voorzien van warm- en koud water door middel van een close-in boiler en voorzien van centrale verwarming, separate hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, vloer afgewerkt met PVC, wandafwerking stucwerk, gipsplaten plafond voorzien van stucwerk;
* tuinhuis met overkapping.
Tuin:
* fraai aangelegde parktuin met gazon, borders, vijverpartij, diverse terrassen en veel privacy;
* oprit verhard met sierbestrating en afgesloten met sierhekwerkpoorten;
* dubbel elektrisch uitvalscherm t.p.v. terras.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen (2007).
Praktijkruimte:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, voorzien van geïsoleerde wanden aan de buitenzijde, afgewerkt met houten rabatdelen, voorzien van een betonvloer, platdak gedekt met kunststof dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en HR-isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Vaillant bouwjaar november 2014 – huurkoop via BSI incl. onderhoud € 50,= per maand, na 5 jaar is de ketel eigendom) met een weersafhankelijke regeling, is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de begane grond met uitzondering van de slaapkamer en serre voorzien van vloerverwarming.
Diversen:
* in 2005 grotendeels gemoderniseerd o.a.: luxe inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur, nieuwe badkamer en toilet voorzien van modern tegelwerk en sanitair, gedeeltelijk nieuwe kozijnen, isolerende beglazing, hardhouten trap, schouwpartij, vloerverwarming, nieuw aangelegde tuin enz., in 2007 is de serre aangebouwd en zijn de dakpannen vervangen;
* in 2010 is de praktijkruimte (voormalige garage) voorzien van nieuwe kunststof dakbedekking en zijn er voor en achter nieuwe goten geplaatst;
* in 2016 zijn de binnendeuren op de begane grond vernieuwd;
* ideale ligging aan de rand van het dorp in een fraaie, ruim opgezette villawijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen, op slechts 25 autominuten van de Randstad;
* het perceel is groot ca. 982 m², tevens wordt ca. 168 m² tuingrond gehuurd van de gemeente;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 982
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanthuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Mauritsstraat in Dinteloord?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.