Oost-Havendijk 10 , 4651RS Steenbergen

€ 749.000 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

OPEN HUIS zaterdag 30 juni van 11.00 u - 12.00 u.
Wilt u de woning bezichtigen dan vragen wij u vriendelijk zich vooraf te melden via ons kantoor op tel. 0164-685925
Uniek aan de Vliet gelegen royale en moderne watervilla met een perfect aangelegde tuin, aanlegsteiger, garage en berging
ALGEMEEN:
Deze moderne watervilla is werkelijk perfect afgewerkt en voorzien van een hoog afwerkingsnivo. De ligging is uniek aan de Vliet en open vaarwater en daarom ideaal voor de watersporter. De afwerking is strak en licht en vanaf alle vertrekken heeft u zicht op het water. Vanuit zowel keuken als woonkamer heeft u een weids zicht op het water en richting de Jachthaven. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met vide, een lichte werkkamer en een moderne SieMatic inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur.
In het souterrain bevinden zich 3 royale slaapkamers, allen met toegang tot de tuin, 2 badkamers, separaat toilet, wasruimte en een inloopkast. De verdieping is ingedeeld tot een royale kamer en aparte bergruimte. De tuin is perfect aangelegd en voorzien van een keerwand ter vergroting van de tuin, aparte berging, diverse terrassen, aanlegsteiger, kraan ten behoeve van te water laten van een bijboot, etc.
De woonkamer grenst aan een verbreed terras met een glazen wand en zonwering.
Door de praktische indeling is de woning tevens zeer geschikt voor o.a. combinatie van kantoor/praktijk, dubbele bewoning, B&B, aanleunwoning, etc.
Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, winkelcentrum, levendige en onlangs gerenoveerde jachthaven, restaurants, terras, etc. op ca. 35 autominuten zijn de Randstad, Antwerpen en Breda bereikbaar.
Kortom uniek en beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* uitgebreide meterkast met 11 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar;
* modern betegeld toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje;
* woonkamer voorzien van een schouwpartij met een gashaard, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* kantoor/werkkamer, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* royale open keuken (SieMatic), waarin geplaatst een kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, afzuigschouw (Itho) en een geïntegreerde eettafel alsmede een vaste kastenwand voorzien van een inbouw combi oven/magnetron, -koffiemachine en een -vaatwasser (alle apparatuur van het merk Miele), wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* inpandige garage met een elektrische sectiedeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met cementvezelplaat:
* vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping en het souterrain:
Souterrain: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar terras aan de zijkant;
* slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar terras aan de achterzijde;
* modern betegeld toilet met wandcloset;
* betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel;
* technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel met gecombineerde boiler en WTW unit;
* betegelde wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting;
* bergkast onder de trap
* hoofdslaapkamer rechts achter met een inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de tuin;
* royale betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel;
* vanuit de overloop een trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* royale overloop (evt. 4e slaapkamer), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* bergzolder onder het schuine dakvlak;
* vide, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
Bijgebouwen:
* berging.
Tuin:
* perfect aangelegde tuin met een prachtige ligging aan het water voorzien van een terras bestraat met sierbestrating, uitvalscherm, gazon, buitenkraan, elektra, tuinverlichting en een aanlegsteiger met een kraan ten behoeve van het te water laten van een bijboot;
* oprit bestraat met sierbestrating.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en volledig van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2004), is geplaatst in de technische ruimte in het souterrain en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 520
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oost-Havendijk in Steenbergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.