Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een zeer ruime bedrijfswoning op een ruim perceel met de mogelijkheid voor het oprichten van een bedrijfshal, gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Half Elfje in Someren. Een ideale mogelijkheid voor wonen met bedrijf op een locatie waar u in het dorp jaloers op zou zijn…

Entreehal met een travertinvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerkwanden, meterkast, een garderobehoek, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Kantoorkamer, groot circa 3.50 x 3.60 meter, met een laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden, een schroten plafond en een handbediende markies;

De Z-vormige woonkamer, groot circa 52 m2, is verdeeld in een zithoek (circa 4.50 x 7.39 meter) en een eethoek (circa 3.98 x 4.84 meter)met een travertinvloer met vloerverwarming, deels behang- en deels schoonmetselwerkwanden, een houten delenplafond, een open haard, een schuifpui met schuifhor naar het terras/achtertuin en twee elektrisch bedienbare markiezen.

De keuken is met een maatvoering van circa 4.84 x 3.60 meter ook ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Verder is de travertinvloer met vloerverwarming doorgelegd in de keuken en er is een lichte kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser (december 2012).

Bij de keuken is de toegang naar de kelder, met vloertegels en halfhoge wandbetegeling.

De bijkeuken is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen witgoed en de geijser.

De op tekening met “berging” aangegeven ruimte is verbouwd tot een kantoor-/praktijkruimte, groot circa 3.90 x 4.20 meter, thans in gebruik als schoonheidssalon, met een tegelvloer, tuindeuren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de tuinzijde is een erker aangebracht. Een ideale ruimte voor een praktijk-aan-huis of als extra kantoorruimte.

Verder is er een trap naar de verdieping boven de salon waar een logeerkamer is gemaakt.

Slaapkamer 1, aan linkerzijde gelegen, groot circa 3.60 x 7.46 meter, met vloerbedekking, een houtendelenplafond, inloopkasten en een kaptafelhoekje twee rolluiken en een rolhor. .

Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar;

Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, groot circa 4.14 x 2.50 meter, met een rolhor,vloerbedekking, een schroten plafond en isolatieglas;

Slaapkamer 3, rechtsachter gelegen, groot circa 4.50 x 3.60 meter, met een rolhor, vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden, een schroten plafond, bergruimte in de knieschotten, isolatieglas en rolluiken;

Slaapkamer 4, rechtsvoor gelegen, groot circa 4.50 x 3.75 meter, met een rolhor, vloerbedekking, schoonmetselwerkwanden, een schroten plafond, bergruimte in de knieschotten, isolatieglas en rolluiken;

De badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, een douche met een douchescherm en een thermostaatkraan, een wandcloset, een dubbele vaste wastafel in een meubel en een decorradiator. De badkamer is deels met graniet afgewerkt;

Deze is bereikbaar via een vlizotrap: een ruime bergzolder met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline combiketel).

Achter de woning ligt een héél fraai tuinhuis, gebouwd in oktober 2010, dubbel geïsoleerd met vloerisolatie,groot circa 35 m2, ingericht met een tegelvloer met vloerverwarming, een bar, een toiletruimte met wandcloset en urinoir, een eigen c.v.-ketel (Nefit) en een meterkast. Hier kunt u nog eens een feestje geven…

Rechts van de woning bevindt zich de ruime oprit en de carport/garage met houten wanden, t.l.-verlichting (3 stuks), stroompunten (drie stuks) en een elektrisch bedienbare sectionaldeur met afstandsbediening.

De achtertuin is momenteel groot circa 23,5 x 27,5 meter, gesitueerd op oosten en aangelegd met een terras, vijver, gazon (met beregeningsinstallatie), borders, sierbestrating, een zitkuil met prieel en een overdekt terrasje tegen de achterzijde van de woning, met zonnescherm.

Het geldende bestemmingsplan ”Bedrijventerrein half Elfje I” laat op deze locatie toe “bedrijven”. Deze gronden zijn bestemd voor de bouw van bedrijven met daarbij behorende bedrijfswoningen”.

Het perceel mag voor 60 % bebouwd worden. Het perceel is 1.160 m2 groot, waarvan dus 696 m2 bebouwd mag zijn. Momenteel is circa 200 m2 bebouwd, waardoor er nog circa 500 m2 bedrijfsruimte opgericht mag worden. Toegestaan is categorie bedrijven tot en met 3.2-bedrijven.

Algemeen:
- Een heel ruim woonhuis op een perceel met mogelijkheden;
- Dubbele achterom;
- Ligging aan rand bedrijventerrein Half Elfje, op nog geen 1,5 kilometer afstand van het centrum van Someren;
- Ideaal object om fijn te wonen met uw gezin in combinatie met uw bedrijf-aan-huis;

Voor meer informatie vraag de uitgebreide brochure met tekeningen aan op info@raadhuismakelaars.nl

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1160
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Half Elfje in Someren?

Aangeboden door:

Raadhuis Makelaars