Hertogenlaan 158, 4902AV Oosterhout

€ 164.000

Verkocht

Bol Makelaars & Taxateurs B.V

Beschrijving

Op prachtige locatie, aan het groene 'Lukwelpark', met uitzicht op diverse waterpartijen en op loopafstand van het stadscentrum, is gelegen dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een balkon op het zonnige westen en is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING:
Begane grond, centrale entree/ hal:
De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercom-/ videosysteem en bellentableau. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.
De eigen afsluitbare berging (ca. 6m²) is voorzien van elektra.
Eerste verdieping, appartement:
De entree/ hal is voorzien van een moderne laminaatvloer, intercom-/ videofoonsysteem met automatische deuropener en meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars). Voorts geeft de hal toegang tot alle vertrekken.
De heerlijk lichte woonkamer (afm. ca. 6.97m x 3.86m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer staat in open verbinding met de hal en is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (afm. ca. 4.00 x 1.25m) welke op het zonnige westen is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de prachtige omgeving met diverse vijverpartijen. Het balkon kan geheel afgesloten worden d.m.v. een elektrisch rolluik.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de semi-open keuken (afm. ca. 2.85 x 1.94m) welke is gelegen aan de voor-/ galerijzijde. De keuken is tevens v.v. een moderne laminaatvloer. De keuken beschikt over een fraaie L-vormige keukeninrichting (2012) incl. diverse inbouwapparatuur te weten een 5-pitsgaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Het grote keukenraam zorgt voor een aangename lichtinval.
Slaapkamer I (ca. 3.86m x 2.35m) is gelegen aan de voor-/ galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer II (afm. ca. 4.00m x 3.17m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer (afm. ca. 1.80m x 1.80m) met douchecabine en wastafelmeubel
Moderne toiletruimte (2012) met hangend watercloset.
Grote bergkast met opstelplaats van de elektrische 120 liter boiler (vernieuwd in 2012) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
ALGEMEEN:
Het gehele appartement is in 2012 v.v. modern gestucte wanden en plafonds.
Het appartement is zeer goed onderhouden en v.v. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het gehele appartement is in 2012 v.v. elektrische rolluiken.
Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen.
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De servicekosten bedragen ca. € 180,- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 195
Aantal verdiepingen 5

Overige

Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
EPA advies E
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Bol Makelaars & Taxateurs B.V

Abdis van Thornstraat, Abdis van Thornstraat 70-80, 4901ZB, Oosterhout, Noord-Brabant
4901ZB
T: 0162 748 748 E: Info@Bolmakelaars.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hertogenlaan in Oosterhout? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bol Makelaars & Taxateurs B.V

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bol Makelaars & Taxateurs B.V

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.