U kunt bieden vanaf €420.000,- k.k. De Hoekwoning is gelegen in Oosterhout op een zeer rustige locatie, dichtbij het winkelcentrum ‘Zuiderhout’, de bossen en diverse uitvalswegen gelegen een ruime hoekwoning voorzien van een oprit geschikt voor 2 auto’s, 2 grote vrijstaande stenen garages en een ruime achtertuin gelegen op het noordwesten.

INDELING:
Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. Via de hal heeft u toegang tot de trapopgang, volledig betegelde toiletruimte, meterkast en kelder.
Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de muren zijn glad gestukt en een kunststof panelen plafond. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van enkelglas, het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van dubbelglas.
De open keuken is voorzien van Bosch apparatuur: koelkast, vriezer, gasfornuis met 4 pitten, vaatwasser en de afzuigkap. Via de open keuken komt u terecht bij de bijkeuken.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van 2 vrijstaande stenen garages en achterom. De vrijstaande stenen garages zijn voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer I afmeting circa. 13 m2 aan de voorzijde voorzien van rolluiken.
Slaapkamer II afmeting circa. 13 m2 aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Slaapkamer III afmeting circa. 10 m2 aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en de installatieruimte.
Slaapkamer IV afmeting circa. 14 m2 voorzien van 2 vaste kasten.

Algemeen:
*energielabel D
*rolluiken achterzijde + voorzijde en beneden zijkant.
*heel de buitenkant nov 2022 geschilderd inclusief dakbeschot
* kelder
* 2 vrijstaande garages

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM,
de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.