Gelaarsde Kat 12, 5629KK Eindhoven

€ 324.500 k.k.

Verkocht

De Huizenbemiddelaar Eindhoven

Beschrijving

ROYAAL GESCHAKELDE INSTAPKLARE WONING MET CARPORT GELEGEN OP RUIM PERCEEL IN GEWILDE WOONWIJK BLIXEMBOSCH MET DIVERSE VOORZIENINGEN EN NABIJ GELEGEN UITVALSWEGEN A2 en A50.

Entree.
Overdekte entree met ruime oprit met carport en plaats voor meerdere autos. Hal met toegang tot de woonkamer, trapkast met garderobe, toilet en meterkast met volop bergruimte.

Toilet.
Voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en cv-radiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Het toilet beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Ruime woonkamer met volop lichtinval middels een grote raampartij met aluminium schuifpui voorzien van dubbel glas met fraai vrij zicht op de royale achtertuin. De woonkamer heeft een sfeervolle laminaatvloer, deels stucwerkwanden en deels behangen wanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van keukenblok in hoekopstelling met granietenwerkblad, 5-pits gaskookplaat, designafzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser en volop kastruimte (greeploos) voorzien van praktische lades met soft-close systeem. Daarnaast heeft de keuken nog een tweede keukenblok voorzien van inbouw oven, inbouw combi-oven-magnetron, inbouwkoelkast, apothekerskast alsmede volop kastruimte voorzien van soft-close systeem. De afwerking van de keuken bestaat uit een PVC vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. Tevens beschikt de keuken over volop lichtinval middels een brede raampartij met vrij uitzicht.

1e verdieping.
Middels een vaste trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop beschikt over een grote raampartij die zorgt voor volop lichtinval.

Slaapkamer I. (ca. 13m²)
Gelegen aan de voorzijde van de woning, het betreft de ouderslaapkamer, voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Verder beschikt de slaapkamer over een tv-aansluiting en een raampartij met dubbele beglazing.

Slaapkamer II. (ca. 7m²)
Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er is volop lichtinval middels een grote raampartij voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer III. (ca. 6m²)
Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Tevens ook volop lichtinval middels een grote raampartij voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer.
Moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met handdouche en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, designwastafel met meubel en verlichte spiegel, designradiator en vrijhangend toilet met inbouwreservoir. De badkamer beschikt zowel over mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raampartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots.

2e verdieping.
Middels een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder waar zich de aansluitingen van het witgoed bevinden alsmede de cv-ketel (AWB 2011) en mechanische ventilatie-unit met afstandbediening/ timer. De voorzolder beschikt over volop bergruimte en biedt toegang tot 2 volwaardige slaapkamers.

Slaapkamer IV (ca. 13m²) en V. (ca. 13m²)
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, schilderwerkwanden, plaatwerkplafond, cv-radiator en raampartij met dubbele beglazing.

Achtertuin. (ca. 130 m²)
Privacybiedende achtertuin met volop zon voorzien van betegeld terras, zonneluifel, gazon en volwassen beplanting. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de houten berging voorzien van licht en elektra alsmede volop bergruimte. De houten berging is tevens te bereiken vanuit de oprit aan de voorzijde van de woning.

Algemeen.
- Instapklare geschakelde woning met 5 slaapkamers.
- Gelegen op royaal perceel in gewilde woonwijk.
- Badkamer vernieuwd in 2013.
- Keuken vernieuwd in 2012.
- Nieuw stucwerk begane grond 2012.
- Schilderwerk buitenzijde 2014.
- Volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 253
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Eindhoven

Otto Veniusweg 1
5643RD Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-8807796 06-54963
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelaarsde Kat in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Eindhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.