Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze gerenoveerde vrijstaande woning gelegen in het centrum van Someren-Eind. Een fraaie vrijstaande woning met een moderne uitstraling een ruime privacy biedende achtertuin. De woning is fors uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping en is een ideale gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping. Er zijn nog mogelijkheden om een extra kamer te realiseren op de zolderverdieping indien gewenst.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en trappenkast. L-vormige zitkamer afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Gaskachel aanwezig. Open verbinding met de keuken geplaatst in een hoekopstelling met kunststof aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Praktische voorraadkast aanwezig in de keuken met bergruimte en extra meterkast.

De woning is in 2005 uitgebouwd en via klapdeuren vanuit keuken toegang tot de tuinkamer. Dit is een prettige verblijfsruimte met veel lichtinval en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifpui naar het terras in de achtertuin. Vanuit de tuinkamer toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobehoek en deur naar zowel de oprit als de achtertuin. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers in het hoofdbouw gedeelte van het woonhuis zijn afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en wastafel. Deze badkamer is bedoeld voor de twee slaapkamers in de hoofdbouw van de woning. De overloop geeft toegang tot de zeer royale ouderslaapkamer met extra badgelegenheid gesitueerd aan de achterzijde van de woning in de uitbouw.

De ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In de ouderslaapkamer is de extra badkamer gelegen met een ruime inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet met fonteintje. De sanitaire voorzieningen zijn door middel van wanden gescheiden van de slaapkamer.

2E VERDIEPING

Via een ‘molenaarstrap’ toegang tot de open zolderverdieping nu in gebruik als bergruimte met CV-opstelling (2016). Het betreft hier een grote openruimte die ingericht kan worden met een extra slaapkamer indien gewenst. Er dient dan wel een dakraam geplaatst te worden maar de ruimte en hoogte is ervoor aanwezig.

BUITEN

De achtertuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. De achtertuin biedt zeer veel privacy doordat er geen direct achterburen aanwezig zijn. Via de achtertuin toegang tot de halfsteens buitenberging gelegen op de rechterzijde van het perceel. Ideaal als fietsenberging. Er zijn ook mogelijkheden om via de rechterzijde van het perceel een rechtstreekse doorgang te creëren vanuit de voorzijde van het perceel naar de buitenberging.

ALGEMENE ZAKEN

o De houtelementen van de balkon balustrade en de dakranden zijn gemaakt van kwaliteit hoogstaand bankirai hout.
o De woning is in 2005 uitgebouwd en nagenoeg compleet gerenoveerd.
o Het perceel wat te koop wordt aangeboden staat op de kadastrale tekening weergegeven. De kosten van de
kadastrale inmeting van de nieuwe grens komt voor rekening van verkoper.
o Er zijn in totaal 15 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning en deze leveren een vermogen op van 3900
kWh op jaarbasis. De eigenaren betalen slechts € 105,- per maand aan gas en elektra. De zonnepalen zijn in april
2016 geplaatst.
o De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
o Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

ALGEMENE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk en metalen gevelbeplating, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is in 2005 nagenoeg compleet gerenoveerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2016).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Wijnen Vastgoed

Van de Eijndelaan 1B
5712BS Someren (Noord-Brabant)
T: 0493-842775

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwendijk in Someren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wijnen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wijnen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.