Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een bijzonder fraaie en rustige woonlocatie gelegen in de wijk Koudenhoven: verrassend ruim opgezette, geschakelde woning met o.a. royale woonkamer met uitgebouwde serre, nette keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, grote garage en royale, vrij gelegen achtertuin. Unieke, groene ligging vlakbij De Karpen en wandelpark Eckart!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Via overdekte entree bereikbare hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer en toilet; de hal is afgewerkt met een parketvloer

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer met trapkast en schouwpartij met open haard; afgewerkt met een parketvloer en stucwerkplafond; de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, voorzien van een lichtstraat en aluminium schuifpui

Keuken
Open keuken voorzien van een lichte hoekinrichting (degelijk Duits fabricaat) met een granieten aanrechtblad, 1 ½ spoelbak en inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap); de keuken is afgewerkt met een tegelvloer

Berging
Inpandige berging met opstelling c.v. combiketel (Remeha Quinta ca. 2010)) en separate doucheruimte

Garage
Grote, inpandige garage met stalen kanteldeur, wasmachineaansluiting en wastafel


1E VERDIEPING:

Via overloop naar:

Slaapkamers
Vier slaapkamers (waarvan drie erg ruim zijn en twee met bergruimte onder kapschuinte)

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met badmeubel en designradiator


ALGEMEEN:

• Deze woning heeft een ideale ligging in de zeer gewilde, kleinschalige en rustige woonwijk “Koudenhoven”, aan een vriendelijk, met veel groen, ogend pleintje met royale parkeergelegenheid.

• Koudenhoven, gelegen in stadsdeel Tongelre, heeft een groene ligging nabij “de Karpen” en wandelpark “Eckart”, tevens diverse winkelcentra op korte afstand, net als openbaar vervoer.
In deze wijk staan slechts ca. 220 woningen, waarvan ca. 80 vrijstaande woningen, ca. 15 bungalows, ca. 26 met garage geschakelde woningen en ca. 100 twee onder een kap woningen.
Deze woning betreft een geschakelde woning in een blok van 4 stuks, aan een vriendelijk met veel groen ogend pleintje en royale parkeergelegenheid. Omdat de woning een plat dak heeft en geen 2e verdieping, komt de opgaande zon reeds vroeg op het terras in de achtertuin en schijnt deze in de achtertuin tot bijna zonsondergang.

De wijk is aan de zijkant en aan de achterzijde gesitueerd nabij bossen en is in feite als een soort schiereiland bereikbaar met slechts één brede toegangsweg en uitgangsweg met een breed plantsoen er tussen.
Er is dus geen doorgaand verkeer.
Wel zijn er winkelcentra in de directe nabijheid, te weten: winkelcentrum Cassandraplein en winkelcentrum Haagdijk, alsmede een grote Jumbo XL in de Pagelaan.

Groot voordeel van de speels opgebouwde wijk is, dat kinderen, vanwege het weinige uitsluitend lokale verkeer, nog op heel veel plaatsen gewoon op straat kunnen spelen.

Bushalte is op ca. 350 meter afstand bereikbaar en de reisafstand naar het centrale trein- en busstation in het stadscentrum bedraagt ca. 2,5 km met een tussenhalte bij de Technische Universiteit/TNO, reisduur ongeveer 5 minuten.

• Voorzien van dakisolatie en deels van dubbel glas; tevens rolluiken aanwezig

• De badkamer en het toilet zijn in 1999 vernieuwd, verder is in 2004:
- de woonkamer uitgebouwd
- de grote slaapkamer met dakkapel boven de garage gerealiseerd

• Vrij gelegen achtertuin met terras, gazon, diverse vaste beplanting en bomen en zonneluifel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 679
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Henri Kox Makelaardij

De Reijenburg 42
5501LD Veldhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2541528

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keucheniushof in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Henri Kox Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Henri Kox Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.