Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een zeer mooie en goed afgewerkte instapklare woning.

Op een prachtige en unieke locatie in de gewilde wijk ’t Wandelbos gelegen riante goed onderhouden en gemoderniseerde twee onder-één-kap woning met erker. Zeer groene wijk en op loopafstand van diverse bossen waaronder Het Wandelbos, de Waranda en de Drijflanen. Rustige natuurlijke omgeving: in een kindvriendelijke buurt in nabijheid van alle winkelvoorzieningen (Paletplein, Westermarkt). De woning ligt op een perceel van 243 m2 en is voorzien van ruime woonkamer in L-vorm, aparte leefkeuken voorzien van alle gemakken, 5 slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten en een mooie badkamer.

INDELING
Begane grond:
De woning wordt aan de voorzijde van de straat gescheiden door een fraai aangelegde voortuin. Er is een grote oprit, geschikt voor meerdere auto’s, die toegang geeft tot de garage, tuin en voordeur.
U betreedt de woning middels de centrale entreehal met garderobe, verdiepte kelderkast, toilet en trapopgang van waaruit eveneens de woonkamer en keuken bereikbaar zijn. De entreehal is uitgevoerd met antraciet grijze grote vloertegels en stucwerk wanden en plafonds. De centrale meterkast beschikt over voldoende groepen, is volledig gemoderniseerd. In de kelderkast bevindt zich de centrale alarminstallatie voor de gehele woning.
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet (+/- 47m2) en is zéér licht te noemen vanwege de grote raampartijen in de erker aan de voorzijde van de woning en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning en geeft daardoor een prachtig uitzicht op de straat en de tuin.
De zithoek aan de voorzijde beschikt over een werkende openhaard. De vloer is fraai afgewerkt met brede eikenhouten planken en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk.
Vanuit de woonkamer begeeft u zich in de mooie van alle gemakken voorziene keuken. De keuken is volledig uitgevoerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en apparatuur, waaronder een koelkast, inbouwvaatwasser, combi magnetron, 5 pits gaskooktoestel met wokbrander, RVS-afzuigkap en een kokend-waterkraan. Tevens beschikt de keuken over een grote apothekerskast en servieskast met lades. Opbergruimte genoeg dus. De vloer is afgewerkt met dezelfde antraciet grijze tegels als in de hal en de wanden en plafonds van strak stucwerk.
Toegang tot de onderhoudsvriendelijke en praktisch ingedeelde tuin krijgt u via de huiskamer, de keuken alsmede via de poort vanuit de oprit.

1e Verdieping:
Ruime trapopgang. De gehele bovenverdieping is verder voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De overloop is voorzien van een inbouwkast.
Vanuit de overloop bereikt u de gemoderniseerde badkamer met fraaie glazen inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken. Het platte dak is in 2010 vernieuwd en wordt gebruikt om de was buiten te drogen maar kan ook gebruikt worden als dakterras.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, beiden voorzien van een inbouwkast. Eén kamer daarvan wordt gebruikt als wasruimte (ca. 10 m2) maar wasmachine en wasdroger kunnen met geringe aanpassing terug geplaatst worden naar voorzolder zodat de ruimte weer als een ruime slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de andere slaapkamer (ca. 14,5 m2), welke voorzien is van een wastafel, heeft u toegang tot het balkon aan de straatzijde. Dit platte dak is eveneens vernieuwd in 2010. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer van ca. 15 m2 welke voorzien is van 3 inbouwkasten.

2e Verdieping:
De zolderverdieping, tevens geheel voorzien van laminaatvloer, beschikt over een voorzolder waar de CV-ketel hangt. Eén kamer van ca. 9 m2 en een kamer van ca. 15 m2 met inloopkast, wastafel en dakkapel voorzien van rolluik.

Garage:
De garage is betegeld en voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

BIJZONDERHEDEN
Zeer goed onderhouden, schilderwerk binnen en buiten 2017/2018, platte daken erker en keuken vernieuwd in 2010, geïsoleerde spouwmuren 2014, CV-ketel uit 2008 begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbel glas, alarminstallatie, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, zonneschermen voor en screens aan de zijkant.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 243
TypeCV ketel Vaillant HR Solide
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1080 Breedte 720

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marie Koenenlaan in Tilburg?