Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de rustige woonwijk Kronehoef gelegen comfortabele tussenwoning. Geniet van de lichte, de open keuken, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en vrije achterom. Tevens is de zolder recent verbouwd en is hier een grote slaapkamer gecreëerd. Uniek aan deze woning is het vrije uitzicht op de tegenoverliggende groenstrook. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen.

De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, dagverblijven, cultureel centrum Strijp S, station Beukenlaan en natuurlijk de Woenselse Markt. Geniet hier op zaterdag van de grote weekmarkt. Het stadscentrum, het centraal station, Winkelcentrum Woensel XL en Catharina Ziekenhuis zijn slechts binnen enkele minuten bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit deze locatie makkelijk bereikbaar. Vanaf hier ben je snel op de A2 en A50 en A58.

Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, Sectie G, Groot 128 m2. Alsmede een mandelig aandeel in de weg, het pad en de parkeerplaatsen gelegen achter de woning.

Begane grond:
- Overdekte entree met verlichting
- Hal met eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer en kelderkast.
- De hal is verder voorzien van meterkast en betegeld toilet met fontein
- Gezellige woonkamer van circa 30 m2 met veel lichtinval door de vele raampartijen
- Open keuken in hoekopstelling, met tegelvloer en vloerverwarming
- De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte, waaronder ook pannencarousel.
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin via de achterdeur welke is voorzien van een hordeur.

Achtertuin:
- Fraai aangelegd met sierbestrating, onderhoudsarme borders met afwisselende beplanting, waterkraan.
- Over de volledige breedte is een elektrische zonnewering van 3 m diep.
- Houten berging met elektra en een vrije achterom. De achtermuur van de berging is gemetseld en de wanden aan de tuinzijde zijn van hout en aan de binnenzijde voorzien van cementvloer.
De tuin is gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
-Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
-De trappen en overloop zijn voorzien van tapijt.
De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 6 m2 en voorzien van laminaatvloer. En allen voorzien van een hor.
Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, zwevende badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast.
Aan de achterzijde (zuiden) zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
- Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzien van een laminaatvloer.
- Voorzolder met praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en een wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen (Omnik) en mechanische ventilatie.
- Ruime zolderkamer voorzien van een kantel/kiepraam.
- Over gehele breedte van de zolder aan weerszijden bergruimte met schuifpanelen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998
- Meterkast bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar.
- Woning beschikt kabelaansluiting en internet van ZIGGO (glasvezel is beschikbaar).
- Warm water en verwarming middels CV ketel, Valliant ecoTec plus CW5 geplaatst uit 2019.
- Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van
isolerende beglazing.
- Zadeldak is op het zuiden voorzien van 14 zonnepanelen (3360 W/p vermogen), Omnik omvormer.
- Voldoende parkeergelegenheid (zowel voor als achter de woning).
Kortom, een energiezuinige, verzorgde en ruim opgezette woning op een centrale en gewilde woonlocatie! een goede indruk nodigen wij u graag uit.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Valliant ecoTec Plus CW5. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 128
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mathys de Layenslaan in Eindhoven?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--