Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ga jij een interessante klus niet uit de weg? Zie jij mogelijkheden waar anderen die niet zien? En ben jij een aanpakker met een visie? Dan is dit dé kans om jouw droom vorm te geven. Deze authentieke eengezinswoning met een geweldige ligging áán en een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark is volledig naar jouw wensen en behoeften in te delen, af te werken en in te richten. Denk aan een royale living met moderne open keuken, een luxe badkamer en voldoende slaapkamers voor het hele gezin.

Het goed onderhouden pand is momenteel in gebruik als kantoor, maar heeft een gemende bestemming. Het is daardoor eenvoudig terug te brengen naar een woonhuis, mét of zonder bedrijvigheid aan huis. Parkeren kan gewoon op eigen terrein.

Geïnteresseerd? Onze makelaar neemt graag de tijd voor je!

Indeling

Begane grond
Je komt het pand binnen in de voorhal met meterkast, toilet met fontein en statige trapopgang naar de eerste verdieping. De imposante hal verleent tevens toegang tot zowel de voor- als achterkamer.

De voor- en achterkamer staan in open verbinding met elkaar en de mooie grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over het Wilhelminapark met een fraaie doorkijk in het Smidpad. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst voor een fijne interactie met buiten. Grenzend aan de achterkamer is nog een half open 'eetkamer'. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar.

De eetkamer verleent op zijn beurt weer toegang tot de gesloten keukenruimte voorzien van eenvoudig keukenblok en loopdeur naar de tuin/binnenplaats. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een toilet met fontein, inpandige berging en twee aparte vertrekken. De vertrekken zijn van royaal formaat en profiteren van een uitstekende lichtinval. Indien gewenst is de verdieping te herindelen met bijvoorbeeld meerdere slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekende geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers. De zichtbare dakconstructie (spant) is hier natuurlijk een echte eye-catcher.

Buitenleven
De bestrate tuin/achterplaats is begaanbaar voor auto's en afsluitbaar met een elektrische poort. Verder is de tuin/achterplaats gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. Het geheel is volledig bestraat, dus ook naar onderhoud heb je maar weinig omkijken.

Bijzonderheden:
-Het pand is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een scala aan mogelijkheden door de gemengde bestemming.
-Prima mogelijkheden tot het creëren van 5 á 6 (slaap)kamers.

Locatie
De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum 'De Pont' aan de rand van de wijk gelegen. Museum 'De Pont' biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vind je enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen en te werken!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 830

Overige

Perceel oppervlakte 200
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1907
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1907
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 830

Overige

Perceel oppervlakte 200
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminapark in Tilburg?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminapark in Tilburg?