Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoveel ruimte verwacht je niet! 178 m² woonoppervlakte + een grote leefkelder van +/-32 m² + een garage van +/-50 m².

Zo zie je ze niet vaak! Tot in de puntjes verzorgd en perfect onderhouden bungalow, heerlijk rustig en toch zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen.
Kom gerust een kijkje nemen, deze verrassende bungalow moet je gezien hebben en zal in meerdere opzichten indruk maken.

Naast de heerlijke leefruimte beschikt de bungalow over een praktische indeling en perfecte afwerking. Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier meer dan 20 jaar met veel plezier gewoond.

De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Alle kamers (en berging) hebben toegang tot de heerlijk zonnige tuin, die volledige privacy biedt. Voor ontspanning bevindt zich in de kelder, naast de multifunctionele ruimte, een heerlijke infrarood cabine en biedt de grote dubbele garage ruimte voor maar liefst twee auto's. Als grote verrassing liggen er 16 zonnepanelen op het dak, deze dragen bij dat de woning zeer energiezuinig is!

Deze prachtige woning is gelegen in de buurt Muschberg, Geestenberg in de wijk Oud-Tongelre. Rustig gelegen met een heerlijk klein park om de hoek. Daar waar kinderen vrij kunnen spelen in twee speeltuinen, de mensen wandelen of genieten van een boekje op een bankje. Een grote supermarkt is op loopafstand, net als een fijne basisschool en ook een sportschool tref je nagenoeg om de hoek.
Geniet bijvoorbeeld van een kopje koffie op het terras bij het Wasven, een stukje puur natuur in Eindhoven. Maar wil je wat vertier? Binnen 10 minuten fietsafstand ben je in hartje centrum om gezellig te winkelen. Of neem de auto vanuit je inpandige garage en bereik via de rondweg in enkele minuten de richting Maastricht, Den Bosch of Antwerpen.

Bijzonderheden
-178 m² aan woonoppervlakte! + 81 m² aan leefkelder en garage
-Centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand
-Uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten
-16 zonnepanelen waardoor woning zeer energiezuinig is
-Grote dubbele inpandige garage met elektrische roldeuren
-Volledige privacy in de ruime (binnen)tuin
-Airco in woonkamer en master bedroom
-Vloerisolatie in woonkamer
-Grote woonkeuken en extra bijkeuken
-infraroodcabine
-Energielabel A

Via de fraai aangelegde voortuin met vaste beplanting bereik je de overkapte entree van de woning. Je komt de woning binnen via de ruime hal, die toegang biedt tot de berging, de toiletruimte en de entree naar de woonkamer.

Woonkamer
De riante lichte woonkamer heeft veel raampartijen waardoor het een feest van licht is. De ruimte biedt alle mogelijkheden voor een flexibele en comfortabele opstelling van meubels. Even fraai als sfeer verhogend zijn de grondvloeren van marmer en zijn ook de muren en plafond strak afgewerkt. De woonkamer is voorzien van vloerisolatie, evenals een gas openhaard en airco.

Keuken
De royale woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber. Dit kan met recht een leefkeuken worden genoemd door de ruime opstelling met veel kast- en werkruimte. Door twee lichtkoepels is deze heerlijk licht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tafel met diverse stoelen om een ontbijtje te nuttigen. Daarnaast is er een tv aansluiting en zijn de vloer en wanden betegeld.

Via de ruime gang heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, extra toilet en bijkeuken.

Slaapkamer 1
De master bedroom is ca. 19 m² en beschikt over vloerbedekking en airco. Door de grote raampartij van plafond tot vloer is de ruimte lekker licht. Deze kamer, net als de andere twee slaapkamers en woonkamer, komt uit op de tuin.

Slaapkamer 2
Deze beschikt, net als de master bedroom, over een grote raampartij en toegang tot de tuin. De kamer heeft een formaat van ongeveer 12 m² en beschikt over een vaste wastafel en twee inpandige kasten.

Slaapkamer 3
Vergelijkbaar met slaapkamer 2. Eveneens ca. 12 m² en voorzien van een wastafel. Daarnaast beschikt deze ook kamer over twee inpandige kasten.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld met marmeren tegels en is daarnaast voorzien van zowel een ligbad, douchecabine als vaste wastafel. De elektrische ventilatie verzorgt de aan- en afvoer van lucht.

Separaat toiletruimtes
Zowel in de entreehal als in de hal is de woning voorzien van 2 separate toiletruimtes met nette wand- en vloertegels.

Bijkeuken
Wat een fijne bijkomstigheid! Deze praktische bijkeuken met keukenblok, vriezer, wasmachine en droger.

Vanuit de gang bevindt zich de doorgang, via de bijkeuken, naar de garage.

Garage
Wauw, een grote dubbele garage van bijna 50 m² voorzien van twee elektrische roldeuren en een smeerput. Naast de mogelijkheid om er twee auto's te stallen is er nog voldoende ruimte voor een werkbank voor de handige klusser. Werkelijk aan alles is gedacht, van elektra en verwarming tot aan warm en koud water. Door twee grote lichtkoepels komt er een bron van daglicht binnen.

Berging
Deze kom je binnen via zowel de hal als de patio, alwaar de meterkast te vinden is. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend om als kantoor aan huis te gebruiken.

Leefkelder
Via de vaste trap, tegenover de keuken, bereik je de kelder van ca. 32 m². Een verborgen verrassing! Hier is het altijd 19 graden, erg veel opbergruimte en een infraroodcabine om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. De kelder laat zich ontzettend goed gebruiken voor diverse doeleinden. Zoek je naar een rustige thuiswerkplek? Denk je aan een game room, of aan een sportruimte? Daar zijn zeker de mogelijkheden voor! Misschien willen de kinderen een eigen speelruimte? Jazeker, kan dat hier!

Patio
De zonnige, ruime patio biedt volledige privacy. Het beschikt over een prachtig knus overkapt hoekje waar het zalig vertoeven is en waar de tegels zeer onderhoudsvriendelijk zijn. Pak je kopje koffie, neem de krant mee naar buiten en ontspan in een heerlijke ligstoel. Door de ideale ligging heb je tegelijkertijd zowel zon als schaduw. Waar je op dat moment ook maar behoefte aan hebt, deze patio kan het je allemaal bieden. Hier wil je nooit meer weg!

Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je met eigen ogen gezien hebben.
De dames van Mint Makelaars maken graag een afspraak om je deze woning te laten zien.
Voor meer informatie, neem gerust contact op met Anke Rombouts of Odette Beekmans van Mint Makelaars via 040-760 21 21

You don't expect that much space! In addition to the 178 m² of living space, this bungalow also has a large living cellar of +/-32 m² and a large garage of +/-50 m².

Well cared for and perfectly maintained bungalow, wonderfully quiet and yet very centrally located.
The surprising bungalow is a must-see and it will impress in several ways!

In addition to the wonderful living space, the bungalow has a practical layout and perfect finish. It is not without reason that the current residents have lived here with great pleasure for over 20 years.

The house is equipped with a spacious living room and a spacious kitchen diner. All rooms (and storage) have access to the wonderfully sunny garden, which offers complete privacy. For relaxation, in the basement, next to the multifunctional room, there is a wonderful infrared cabin and the large double garage offers space for no less than two cars. As a big surprise, there are 16 solar panels on the roof, which contribute to the house being very energy efficient!

This beautiful house is located near Muschberg, Geestenberg in the Oud-Tongelre district. Quiet location with a lovely small park around the corner. There where children can play freely in two playgrounds, people walk or enjoy a book on a bench. A large supermarket is within walking distance, as is a great primary school and a gym is also just around the corner.
For example, enjoy a cup of coffee on the terrace at the Wasven, a piece of pure nature in Eindhoven. But do you want some entertainment? Within 10 minutes cycling distance you are in the heart of the city center for shopping. Or take the car from your indoor garage and reach Maastricht, Den Bosch or Antwerp via the ring road in a few minutes.

Particularities
- Centrally location with all daily amenities at a short distance
- Excellent state of maintenance, both inside and out
- 16 solar panels, making the home very energy efficient
- Large double indoor garage with electric roller doors
- Full privacy in the spacious (indoor) garden
- Air conditioning in the living room and master bedroom
- Floor insulation in living room
- Large kitchen and extra utility room infrared cabin
- Energy label A.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 916
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Berging Ja
Plat dak Ja
Bungalow Ja
Patio opp 45
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 318
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Schakelwoning Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 916
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Berging Ja
Plat dak Ja
Bungalow Ja
Patio opp 45
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 318
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Schakelwoning Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaartmakersring in Eindhoven?

Aangeboden door:

Mint Makelaars Eindhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kaartmakersring in Eindhoven?