Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riant en modern wonen in het centrum van Geldrop! Uniek aan deze maisonnette is de royale woonkamer van ruim 70 m2 met lichtinval en vrij en weids uitzicht rondom.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van het imposante complex Donjon. Door de goede auto-, trein-, en fietsverbindingen met Eindhoven is Geldrop een gewild alternatief voor wonen in de stad. Geldrop heeft met zijn gunstige ligging ten opzicht van de Strabrechtse Heide rust en natuur binnen handbereik en op deze locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar!

De slaapverdieping van dit appartement heeft 2 zeer royale slaapkamers en een bergkamer met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer heeft een complete en moderne inrichting. Beide woonlagen hebben een eigen balkon en in de kelder beschikt het over een eigen berging en twee parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
- Entree via binnenplaats van het gebouw;
- Overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon;
- Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van tegelvloer en toegang tot trapopgang, parkeerdek en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
- Portiek (gedeeld met 2 woningen) met entree tot het appartement;
- Entree woonappartement;
- Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Hal voorzien eikenhouten vloerafwerking;
- Toilet met fonteintje;
- Zeer royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloerafwerking met voorbereiding voor vloerverwarming, videofoon en met toegang tot balkon;
- Halfopen keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van composiet werkblad, combioven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (alles Siemens apparatuur);
- Balkon op het zuidoosten georiënteerd met weids uitzicht dat verder gaat dan de gemeentegrenzen van Geldrop-Mierlo!

Vijfde verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van moderne inrichting met ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en douche;
- Royale slaapkamer (ca. 40 m2) met sfeervolle hoge plafonds tot in nok, laminaatvloer;
- Vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon dat eveneens op het zuidoosten georiënteerd is;
- Bergkamer voorzien van aansluiting voor wasmachine en verhoogd plateau;
- Tweede slaapkamer (ca. 23 m2) voorzien van laminaatvloer;
- CV-ruimte met opstelling CV-ketel Intergas HR-Combi 2010 en unit WTW-installatie (Stork).

Algemeen:
- Het complex heeft een gezonde en actieve VVE;
- De servicekosten bedragen E 160,93 per maand voor het appartement en E 15,20 per maand per parkeerplaats, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, energieverbruik gezamenlijke ruimtes, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud;
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A;
- Het moderne appartementencomplex ligt in het plan Overburght aan de rand van het centrum van Geldrop met alle (winkel-)voorzieningen op loopafstand;
- Het complex ligt op korte afstand van het NS-Station, St.Anna ziekenhuis en uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven (A67);
- Binnen enkele fietsminuten bereik je de rust en ruimte van de Strabrechtse Heide met aansluiting aan veel natuur- en fietsgebieden tot voorbij de Belgische grens!

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Berging Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Berging Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donjon in Geldrop?

Aangeboden door:

Huispromotie.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donjon in Geldrop?