Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Startprijs € 1.450.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop in Eindhoven, Jungfrau 22

Werkelijk tot in de puntjes afgewerkte stijlvolle royale vrijstaande villa met zeer hoog afwerkingsniveau en voorzien van alle luxe en optimaal wooncomfort. Met o.a. een grote inpandige garage, leefkeuken met luxe keukenopstelling, prachtige tuinkamer, speels ingedeelde living met aansluitend werkkamer en thuisbioscoop. Verdieping met totaal 4 tot 5 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. Prachtig aangelegde tuin, op het zuidwesten, met optimale privacy , gelegen op een groot perceel van 815 m² in gewilde woonomgeving “Driehoeksbos”.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Prachtige royale ontvangsthal met stijlvolle natuurstenen vloer, garderobe, luxe met getrommeld marmer betegeld toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal twee deuren naar de living en imposante trapopgang naar 1e verdieping met een schitterende vide.

Living:
Royale en speels ingedeelde living met een vloer van fraai natuursteen gecombineerd met eikenhout, design openhaard met schouw, twee dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, open verbinding naar een ruime werk/kantoorkamer met natuurstenen vloer en zicht over de tuin. Vanuit de living tevens middels deur en suite toegang tot grote multifunctionele ruimte, welke momenteel volledig is ingericht als thuisbioscoop met hoogpolig tapijt. Ook ideaal te gebruiken als speelkamer of heerlijke thuiswerkplek.

Keuken/Tuinkamer:
Ruime zitkeuken met stijlvolle natuurstenen vloer voorzien van luxe Siematic keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met Miele inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron met heteluchtoven en koffiezetapparaat. Direct aansluitend aan de keuken een sfeervolle tuinkamer welke tevens is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer, prachtige raampartijen met zicht op de tuin en deur naar terras.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, gootsteen, loopdeur naar zijtuin en toegang tot inpandige garage.

Garage:
Grote inpandige garage met tegelvloer, elektrisch bedienbare garagedeuren, unit centraal stofzuigsysteem en loopdeur naar de zijtuin.

1e Verdieping:
Royale overloop met vide en rvs-balustrade, prachtig hoogpolig tapijt en openslaande deuren naar balkon. Tevens een separaat betegeld toilet met fonteintje voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer:
1e Ruime slaapkamer met fraai hoogpolig tapijt.
2e Royale slaapkamer met smaakvol hoogpolig tapijt.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met ombouwmeubel en designradiator.

Ouderslaapkamer/badkamer/toilet:
3e Zeer royale slaapkamer met stijlvol hoogpolig tapijt en inloopgarderobe.
Schitterende stijlvolle complete badkamer, fraai betegeld met getrommeld marmer, grote inloopdouche, dubbele wastafel, tweepersoons ligbad en designradiator.
Een eigen separaat betegeld toilet voorzien van getrommeld marmer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geheel voorzien van vaste vloerbedekking.

Slaapkamers:
4e Ruime slaapkamer met 2 ramen en hoog plafond tot aan de nok.

5e Zeer royale slaapkamer. Momenteel is deze kamer deels in gebruik als bergzolder maar uitermate geschikt als 5e slaapkamer.

Bergzolder:
Ideale en praktische grote bergzolder waar ook de nieuwe HR cv ketel (2021)en een boiler hangt.

Tuin:
Prachtig aangelegde en omheinde tuin, op het zuidwesten, met optimale privacy, gazon, diverse terrassen en tuinhuisje. Een groot overdekt terras met verwarming en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Tuinverlichting en computergestuurde beregeningsinstallatie.
Het huis is rondom voorzien van buitenverlichting en heeft een royale oprit voor meerdere auto’s.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar ca. 2001;
- Perceelsoppervlakte 815 m²;
- Inhoud ca. 1.306 m³, woonoppervlakte ca. 347 m²;
- Energielabel A, geldig tot 06-07-2031;
- Optimaal isolatiepakket met o.a. dak,- vloer- en spouwmuur isolatie;
- Tevens geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op ideale rustige en gewilde locatie Driehoeksbos op korte afstand van supermarkt en winkels. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen. Centrum Eindhoven op korte afstand;
- Alarmsysteem is in 2020 vernieuwd;
- Nieuwe HR cv ketel van 2021;
- Gehele villa is zeer goed afgewerkt, waarbij gebruik gemaakt is van prachtige materialen;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming aangevuld met sierradiatoren;
- De woning is voorzien van centraal stofzuigsysteem;
- In 2020 is de vloerbedekking op de 1e verdieping volledig vernieuwd en voorzien van prachtig hoogpolig tapijt.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 347
Inhoud woonhuis 1306
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 815
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 347
Inhoud woonhuis 1306
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 815
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jungfrau in Eindhoven?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jungfrau in Eindhoven?