Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal gelegen, instapklare en goed onderhouden twee onder één kapwoning met grote berging/hobbyruimte van maar liefst ruim 40 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime berging / hobbyruimte;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Spouwmuurisolatie in de aanbouw (keuken en badkamer);
- Airco-installatie aanwezig op de begane grond en 1e verdieping;
- Vernieuwd en geïsoleerd pannendak.

ALGEMEEN
Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het bos. Basisschool en voortgezet onderwijs in de directe omgeving en winkelcentrum Coevering op korte afstand. In het winkelcentrum Coevering zijn o.a. gevestigd de Jumbo, Kruidvat, Lidl, Post.nl en Primera. Op 15 autominuten van het centrum Eindhoven en vlakbij snelwegen richting Venlo en Maastricht. De woning ligt op een perceel van 199m2. De diepe achtertuin heeft een brede hardhouten poort en beschikt over een ruimte multifunctionele berging van maar liefst ruim 40 m2.

INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal met tegelvloer en trap naar de eerste verdieping. Meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars.

WOONKAMER
Ruime L vormige woon- / eetkamer met een mooie PVC-vloer en stucwerk wanden en plafond. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de tuin. Verder is er een practische bergkast aanwezig en zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer voor volop lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
De aansluitende halfopen keuken (2017) is voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, anderhalve spoelbak, koel/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis en diverse laden en kasten.

HAL & TOILET
Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot de wasruimte met CV-opstelling (Vaillant combiketel (2011).
Vanuit de tussenhal is er ook een toegang naar het geheel betegeld toilet. Tevens een achterdeur naar de tuin en de
toegang naar de ruime geheel betegelde badkamer (2.39x4.05) met tegelvloer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafel en bad met thermostaatkraan.

1E VERDIEPING
Via de trap kom je op een ruime overloop met laminaatvloer. De overloop is voorzien van een karakteristiek rond raam en geeft uitzicht op de straat. Vanuit de overloop is er toegang tot het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje (met meubel).

SLAAPKAMER I
Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een slaapkamer (I) met laminaatvloer. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een wastafel.

SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde van de eerste verdieping vind je een slaapkamer (II) met laminaatvloer en vlizotrap naar ruime (berg)zolder.

BERGZOLDER
De verrassend ruime bergzolder is voorzien van een vloerbedekking met zeil en is afgetimmerd met Agnes-platen. Er zijn op maat gemaakte hoekbakken voor het netjes opbergen van spullen. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het pannendak is in 2009 vernieuwd.

TUIN
De op het noorden gerichte en diepe achtertuin is voorzien van een houten schutting en een eigen achterom (middels grote poort).

BERGING
De ruime berging achterin de tuin is 9 meter diep en is over de gehele breedte van de tuin gebouwd. Met een oppervlakte van ruim 40 m2 is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een betonnen vloer, een tweetal lichtkoepels, diverse elektra aansluitingen en een schrobputje.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 199
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2290 Breedte: 370 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 199
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2290 Breedte: 370 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.