Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moderne 2/1kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk welke anno 2011 is gerealiseerd en zich kenmerkt door een centraal groen plein waardoor een ruim en tevens kindvriendelijk karakter de boventoon voert.

Uiteraard is de woning van A tot Z geïsoleerd, voorzien van strakke hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing, beschikt de woning over betonnen verdiepingsvloeren en zelfs over een 9-tal zonnepanelen. De energielasten zijn dan ook tot een minimum beperkt en i.c.m. de aanwezige airco’s is het comfort zomer en winter top!

Verder treft u een lichte woonkamer met open keuken, een inpandige toegang tot de garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een 4e EN 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Kortom: voldoende ruimte voor een compleet gezin.

Als klap op de vuurpijl is de tuin zonnig gelegen op het Zuiden, beschikt deze over een extra berging t.b.v. opslag en uiteraard is de tuin compleet aangelegd zodat u ook hier instapklaar kunt genieten!

Steenbergen is een kleine stadskern met een levendig karakter en de nodige winkelvoorzieningen, horeca, fietsroutes, stadspark, natuurgebieden, etc. Binnen enkele minuten bereikt u snelwegtracé A4 waardoor o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda zich op slechts 30 minuten afstand bevinden.

Centraal gelegen, levendig en een pracht van een woning: Wat wil een mens nog meer?

INDELING:
Begane grond
hal/entree met inpandige deur naar garage, wandafwerking sierpleister, grindvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, zonnepanelen groep, 2 aardlekschakelaars, alarminstallatie en loze leiding naar keuken t.b.v. eventueel elektrisch koken;

betegeld toilet met fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken) voorzien van een airco-unit en trapkast met unit vloerverwarming, wandafwerking behang, grindvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5 pits gaskookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -Quooker en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, grindvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 14 m²), voorzien van een airco-installatie en schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuiwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 7,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 11,5 m²), voorzien van schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie;

separaat betegeld toilet met fonteintje;

vanuit de overloop een vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met een kopgevelraam, bergzolder in de nok en was-/CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, kunststof dakkapel en stortbak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

4e slaapkamer links voor (ca. 11 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk en sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

5e slaapkamer links achter (ca. 10,5 m²), voorzien van een kunststof dakkapel en bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Verwarmde garage (ca. 18,5 m²) voorzien van een stortbak met warm en koud water, elektrische sectiedeur naar oprit, separate loopdeur aan achterzijde naar tuin/terras, inpandige deur naar hal/entree.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, houten blokhut t.b.v. opslag (ca. 8 m²), achterom via garage en 2e achterom naar brandgang (niet officieel).

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en rolluiken t.p.v. de dakkapel aan de achterzijde.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
De woning is voorzien van een alarmsysteem op alle verdiepingen met infrarood. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van airco.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z