Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het vrijstaande woonhuis met bijgebouwen en maar liefst 3.529 m² grond is prachtig gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van het dorp Ossendrecht. De riante achtertuin biedt veel privacy en een schitterend uitzicht.

De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1900. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels (geschilderd en gestukt), zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, houten kozijnen met roedeverdeling en gedeeltelijk dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken (elektrische en handmatige bediening).

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 335 m³ en een woonoppervlakte van circa 105 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de sfeervolle en karakteristieke uitstraling, de lichte woonkamer aan de voorzijde van het woonhuis, de fraaie woonkeuken aan de achterzijde van het woonhuis, de opkamer en kelder, de badkamer op de begane grond, de twee (slaap)kamers op de eerste verdieping, de imposante achtertuin met schitterende vijverpartij, diverse zitjes en prieeltjes, moestuin en diverse bergingen en tuinhuizen, het ruime perceeloppervlakte met volop mogelijkheden, de landelijke en centrale ligging aan de rand van het dorp en het weidse uitzicht op de agrarische akkers.

Indeling
Begane grond: middels de deur aan de achterzijde van het woonhuis is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken (circa 26 m²) heeft een houten vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lambrisering/ stucwerk wanden, lichte balken plafond en inbouwkast. De keukeninrichting in twee rechte opstellingen en met eiland heeft een houten aanrechtblad, keramische spoelbak, losstaand 5-pits gasfornuis met gasoven, draaispit en grill (Smeg), schouw met afzuigunit, losstaande magnetron, losstaande koel-/ vriescombinatie en losstaande vaatwasser (verwerkt in kast).
De woonkeuken biedt toegang tot de kelder en het tussenportaal en staat in open verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkeuken en de woonkamer is een klein niveauverschil.

De praktische kelder (circa 5 m²) heeft een plavuizen vloer, gipsplaten wanden en balken plafond en een stahoogte van circa 1,80 meter.
 
De lichte woonkamer (circa 21,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden, lichte balken plafond en sfeervolle houtkachel. De woonkamer biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en middels een schuifdeur de opkamer.

De opkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een witte houten vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, lichte balken plafond en kastenwand met schuifdeuren. Deze kamer kan uiteraard uitstekend functioneren als werk-, hobby- en/ of speelkamer.

Het tussenportaal heeft een houten vloer, stucwerk wanden, lichte balken plafond en kastenwand onder de trap en biedt toegang tot de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De badkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden, lichte balken plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met jetstreams, doucheruimte en designradiator.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, lichte balken plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping: de trapopgang komt uit in de eerste slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de tweede slaapkamer en de CV-ruimte bereikbaar.
 
De riante eerste slaapkamer (circa 13 m²) heeft een lichte houten vloer, behang wanden, stucwerk plafond, de dakconstructie in het zicht, dakkapel en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. De slaapkamer biedt toegang tot een praktische inloopkast (6,5 m²).

In de CV-ruimte/ berging is de CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2015) opgesteld.
 
De tweede slaapkamer (circa 9 m²) heeft een lichte houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, de dakconstructie in het zicht en dakraam.

Tuin en verdere inrichting
Naast het woonhuis is een oprit aanwezig (circa 2,32 meter breed) met aansluitend een carport met dubbele openslaande deuren (circa 16 m²) naar de achtertuin. De houten carport is voorzien van een lessenaarsdak met damwandprofielplaten.

De riante, privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, diverse zitjes en prieeltjes, gazon, plantenborders, houtopstanden, riante vijverpartij met filterpomp, kippenhok met kippenren, meerdere bergingen en houten tuinhuizen, diverse fruitbomen (appels, peren, pruimen, perziken), moestuin met tuinhuis en achterom.
 
De eerste berging (circa 18 m²) is gesitueerd achter het woonhuis en naast de carport en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen en is voorzien van elektriciteit en een bergzolder.
 
Aanpandig achter de eerste berging bevindt zich de tweede berging (circa 30 m²), welke is voorzien van een betontegelvloer, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met pannen en elektriciteit. Deze berging is aan twee zijden bereikbaar middels dubbele openslaande deuren, inhoudende dat deze berging bereikbaar is vanuit de oprit/ carport en vervolgens toegang biedt tot de achtertuin.

De derde berging (circa 10 m²) heeft een betontegelvloer, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met golfplaten.

De vierde berging (circa 2,5 m²) is voorzien van sierbestrating, houten wanden en zadeldak gedekt met pannen.

Het eerste houten tuinhuis (circa 6 m²) met daarvoor terras is gesitueerd nabij de vijverpartij en heeft een vlondervloer en een puntdak met bitumineuze dakbedekking.
 
Het tweede houten tuinhuis bij de moestuin (circa 7 m²) is voorzien van sierbestrating, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met pannen.
 
Het derde houten tuinhuis (circa 5 m²) is voorzien van sierbestrating en een zadeldak gedekt met pannen. In dit tuinhuis is de bediening van de ondergrondse beregeningsinstallatie met grondwaterput opgesteld.

Bijzonderheden
- Aan de rand van het dorp gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met twee (slaap)kamers en een opkamer;
- Aan de achterzijde van het perceel een schitterend en weids uitzicht op de agrarische akkers;
- Het woonhuis heeft een sfeervolle uitstraling met authentieke elementen en onder andere raampartijen met roedeverdeling;
- Lichte woonkamer met houtkachel aan de voorzijde van het woonhuis;
- Riante woonkeuken aan de achterzijde van het woonhuis;
- De opkamer kan uiteraard uitstekend functioneren als werk-, hobby- en/ of speelkamer;
- De badkamer bevindt zich op de begane grond;
- Imposante achtertuin op het zuiden met schitterende vijverpartij, diverse zitjes en prieeltjes, moestuin, ondergrondse beregening met grondwaterput en diverse bergingen en tuinhuizen;
- Naast het woonhuis is een oprit aanwezig (circa 2,32 meter breed) met aansluitend een carport met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 3.529 m² met volop mogelijkheden;
- Mogelijkheid om het woonhuis uit te breiden (maximale inhoud 750 m³) en nieuwe bijgebouwen op te richten (maximale totale oppervlakte bijgebouwen 100 m²);
- De locatie kan geschikt gemaakt worden voor het houden van hobbydieren (paarden) en heeft goede uitrijmogelijkheden;
- Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3529
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9600 Breedte: 32500 Oppervlakte: 31200
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 3529
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9600 Breedte: 32500 Oppervlakte: 31200
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.